一、房东中止租赁合同生效吗

房东中止租赁合同是否生效，需要看具体情况。

如果符合法定或约定的解除条件，那么房东中止租赁合同是有效的。比如，租客未按照合同约定按时支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付，房东有权；又或者房屋因不可抗力因素无法继续出租，如发生地震导致房屋成为危房等情况。

但如果房东没有合法依据而中止合同，就是无效的行为。例如，仅仅因为自己想提高租金而无端中止与现有租客的合同，这是违反合同约定的。此时，租客可以要求房东继续履行合同，也可以要求房东承担违约责任，赔偿因房东无端中止合同而遭受的损失，例如重新寻找住所的额外花费、因搬家造成的物品损坏等方面的损失。

二、租赁合同承租人有哪些

在租赁合同中，承租人是指通过租赁协议取得租赁物使用、收益权的一方。常见的承租人类型包括：

1. 个人承租人。例如，个人为了居住需求租赁房屋，成为住宅租赁合同中的承租人；或者个人因工作需要租赁办公设备、车辆等成为承租人。

2. 企业承租人。企业为了开展经营活动，可能会租赁办公场地、厂房、大型设备等。比如一家制造企业租赁厂房用于生产制造，这家企业就是租赁合同中的承租人。

3. 其他组织承租人。一些非企业性质的组织，如社会团体、民办非企业单位等，在开展活动过程中需要使用场地、设备等时，也可以作为承租人签订租赁合同。

三、委托租赁合同时限是多久

委托租赁合同的时限由委托人和受托人双方协商确定。

在法律没有特别限制的情况下，这个时限可以是短期的，比如几个月，也可以是长期的，数年甚至数十年都有可能。

1. 如果双方约定的是短期委托租赁，可能是基于特定项目或临时需求，例如委托人有一处房产，只想短期出租，可能就会与受托人约定几个月的委托租赁期限。

2. 长期的委托租赁期限通常适用于较为稳定的商业关系或者特殊资产的租赁管理。例如大型商业综合体的委托租赁管理，可能会约定较长的委托期限以保障运营的稳定性和连续性。

不过，无论期限长短，都应当在合同中明确约定，以避免日后可能产生的纠纷。

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