一、挖机租赁合同标准样书

以下是一份挖机租赁合同的标准样书：

（一）合同双方

甲方（出租方）：姓名/名称、号/统一社会信用代码、地址、联系方式。

乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号/统一社会信用代码、地址、联系方式。

（二）租赁设备情况

1. 设备名称：挖机。

2. 设备型号：[具体型号]。

3. 设备编号：[编号]。

（三）租赁期限

租赁开始时间：[具体日期]；租赁结束时间：[具体日期]。

（四）租金及支付方式

1. 租金标准：每月/每天[X]元。

2. 支付方式：银行转账/现金，乙方应在[约定支付周期，如每月的X日前]支付租金。

（五）设备的使用与维护

1. 甲方应保证设备性能良好交付乙方使用。

2. 乙方应按照操作规程使用设备，不得违规操作。

3. 在租赁期间设备的正常维护由甲方负责，如因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

（六）设备的交付与归还

1. 交付地点：[具体地点]。

2. 归还时设备应保持正常使用状态（正常磨损除外）。

（七）违约责任

1. 若乙方未按时支付租金，应按未支付金额的[X]%支付违约金。

2. 若甲方未按时提供设备，应承担乙方因此遭受的损失。

（八）争议解决

双方如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

二、店面租赁合同应该怎么签

签订店面租赁合同需注意以下几点：

1. 明确双方当事人信息，包括出租方和承租方的姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等，确保信息准确无误。

2. 确定店面的基本情况，如店面的具体位置、面积、门牌号等，同时要注明店内设施设备情况，哪些是出租方提供的，哪些是承租方自带的。

3. 租赁期限要明确，包括起始日期和终止日期，以及是否有续租的相关约定。

4. 租金条款，明确租金的金额、支付方式（如按月、按季或按年支付）、支付时间等，还需说明租金是否含税。

5. 用途规定，要明确店面只能用于合法的经营活动，不得擅自改变用途。

6. 维修责任，要界定清楚店面及其设施设备的维修由哪一方负责。

7. 违约责任条款，对双方可能出现的违约情形及相应的违约责任进行约定，以保障合同的顺利履行。

8. 争议解决方式，可约定通过或者诉讼解决可能发生的争议。

三、租赁合同是用地手续吗

租赁合同不是用地手续。

用地手续是指在使用土地时依法需办理的一系列审批、登记等程序，其目的是从政府管理部门获取合法使用土地的许可，这涉及土地规划、土地用途等多方面的行政管理要求，通常包括建设用地规划许可证、等相关证件的办理等。

而租赁合同是平等主体之间就土地或其他财产的租赁事宜达成的一种民事协议，它主要约定出租方和承租方之间关于租赁物的使用、租金、租赁期限等民事权利义务关系。虽然租赁合同可能与土地使用相关，但它本身并不能替代用地手续，不能作为合法使用土地的依据。

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