一、卖租赁合同违规吗

在一般情况下，单纯的买卖租赁合同本身是违规的行为。

租赁合同是一种债权债务关系的约定，承租人享有在一定期限内使用租赁物的权利，出租人享有收取租金等权利。如果一方擅自买卖租赁合同，这种行为可能会损害另一方的合法权益。

例如，未经承租人同意，出租人将租赁合同卖给第三人，可能导致承租人面临不合理的租金调整、租赁期限变更或者使用条件改变等不利情况。同理，承租人若擅自买卖租赁合同，也可能对出租人权益造成侵害，如出租人原本预期的租金收益无法按照合同约定实现等。

不过，如果在合法的框架内，如通过法定的转让程序，经过合同各方同意并符合相关法律规定，对租赁合同相关权益的转让是合法的。但这也不是简单意义上的买卖租赁合同。

二、快递租赁合同合法吗

快递租赁合同是否合法，取决于多个因素。

其一，合同主体方面。如果签订合同的双方具有相应的民事行为能力，例如都是年满18周岁或者符合法定条件的法人、其他组织等，这是合同合法的前提条件之一。

其二，合同内容。合同内容必须符合的规定，不能违反法律法规的强制性规定，不能损害国家利益、社会公共利益或者第三人利益。比如，在快递租赁中，租赁的标的（如快递车辆、设备等）应当是合法可租赁的物品，租赁价格应当合理公平，租赁的期限、双方的权利义务等条款应当明确且不违法。

其三，合同的订立过程。合同订立需是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果满足以上这些条件，快递租赁合同通常是合法有效的。

三、即墨租赁合同备案在哪

即墨的租赁合同备案一般在当地的住房和城乡建设部门或者其指定的相关机构办理。

在一些地区，可能是住建局下属的管理办公室专门负责此类事务。办理备案时，通常需要携带租赁合同原件、租赁双方的明等相关材料。不同情况可能还需要提供其他补充材料，例如明等以证明租赁房屋的合法性等。

需要注意的是，具体的办理地点可能会因当地的政策调整或者职能划分而有所不同，建议在办理之前拨打当地住建局的办公联系电话进行详细咨询，以确保能够顺利办理租赁合同备案手续。

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