一、房屋租赁合同带什么

签订房屋租赁合同通常需要携带以下材料：

1. 身份证明：双方当事人的有效身份证件，以证明身份及主体资格。这是基本要求，便于确定合同签订方的身份信息。

2. 房屋产权证明：如果是房东出租房屋，最好携带能够证明房屋产权归属的证明文件，如等。这有助于证明房东有权出租该房屋，避免后续可能出现的产权纠纷等问题。

3. 委托书（如有代理情况）：若房东或租客委托他人代理签订合同，需要携带经过或符合法定形式的委托书，明确代理人的权限范围。

另外，如果有特殊约定或要求，例如需要对房屋进行装修、增设附属设施等情况，还可能需要携带相关的设计图纸、施工方案等资料，以便在合同中进行详细约定。

二、能续期吗

租赁合同是否能续期要看具体情况。

如果租赁合同中有关于续期的约定条款，比如明确约定了在租赁期满后承租人有优先续租权、续租的条件（如租金涨幅、续租的通知方式等），那么双方应当按照合同约定来处理续期事宜。

若租赁合同没有相关约定，双方也可以在租赁期限届满前协商续期。协商一致后，可以重新签订租赁合同或者签订补充协议延长租赁期限。不过，即使协商，也要遵循相关的规定，比如不能损害他人的合法权益、不得违反公序良俗等。总之，租赁合同续期在符合法律规定和双方意愿的情况下是可以实现的。

三、租赁合同不备案吗

在我国，租赁合同备案不是强制性的普遍要求，但在某些情况下有特殊规定。

（一）民用住房租赁

1. 从一般情况来说，民用住房租赁合同不备案不影响合同本身的效力。双方自愿签订的住房租赁合同，只要符合合同成立和生效的基本条件，如主体适格、意思表示真实、内容不违反法律法规的强制性规定等，即使未备案，也是合法有效的合同。

2. 然而在部分城市，为了便于管理流动人口、保障租赁双方权益等目的，鼓励进行住房租赁合同备案。备案后可能会带来一些便利，例如在子女入学等方面可能会有相关政策支持。

（二）商业用房租赁

1. 商业用房租赁有时可能涉及到更复杂的行政管理要求。在一些地区或者特定行业，可能要求租赁合同进行备案，特别是涉及一些特种行业经营场所的租赁，如娱乐场所等。这有助于监管部门对商业活动进行管理、统计和监督。

2. 如果是涉及大型商业综合体或者写字楼等商业用房租赁，备案也有助于物业管理、税务管理等相关事务的开展。

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