一、租赁合同双方需要带什么

在签订租赁合同时，双方通常需要携带以下物品或材料：

1. 身份证明：这是为了确认双方的身份信息，比如身份证。对于企业来说，可能需要携带营业执照副本等证明企业身份及法定代表人身份的文件。

2. 相关资质证明（若有要求）：例如，中，如果是将住宅用于经营用途，承租方可能需要提供相关的经营资质证明；而出租方要证明其有权出租该房屋，比如明或者有权出租的授权等。

3. 印章（企业租赁时）：企业在签订租赁合同的时候，通常需要携带公章或者合同专用章以便在合同上盖章。

4. 租金支付方式相关材料：如果是现金支付，需准备足额现金；若通过银行转账等电子支付方式，要确保知晓账号信息等操作相关的准备；如果是支付，要带好已填写正确的支票。

5. 拟定好的租赁合同文本（可选）：虽然很多时候可以使用现场提供的标准合同文本，但双方如果有特殊的约定或者要求，也可以自行拟定好合同文本带到现场协商修改确定。

二、解除租赁合同需要花钱吗

解除租赁合同是否需要花钱，取决于多种因素。

如果是双方协商一致，并且没有约定一方需要向另一方支付费用，通常不需要额外花钱。但如果在协商解除时，一方为了促使对方同意解除，主动提出给予一定补偿，这属于双方自愿约定的费用。

如果是因为一方违约导致，违约方可能需要承担相应的费用。比如，承租人未按约定支付租金，出租人解除合同，承租人可能需要支付拖欠的租金、违约金（如果合同有约定）等费用。出租人未按约定提供租赁物，承租人解除合同，出租人可能要赔偿承租人因此遭受的损失，如寻找替代租赁物的额外费用等。

如果是根据法定事由解除合同，例如租赁物因不可抗力灭失导致合同无法履行而解除，双方一般各自承担自己的损失，不需要向对方支付解除合同的费用，但可能需要对已履行部分进行清算，如按实际使用时间结算租金等。

三、土地租赁合同怎么补签

补签土地租赁合同，可按以下步骤进行：

（一）协商确定合同条款

1. 明确租赁双方主体信息，包括姓名、身份证号或组织机构代码等，确保信息准确无误。

2. 确定土地的具体信息，如位置、面积、土地性质等，可通过查阅土地登记文件或实地测量来确定准确信息。

3. 约定租赁期限，包括起始日期和终止日期，起始日期可根据双方实际履行租赁关系的起始时间来确定。

4. 明确租金及支付方式，租金数额要合理，支付方式可选择一次性支付、分期支付等，并规定支付的时间节点。

（二）合同签订

1. 合同内容拟定好后，双方应当面仔细阅读合同条款，确认无异议后签字或盖章。签字或盖章应当清晰、完整，以确保合同的有效性。

2. 合同最好一式多份，双方各执一份，如有必要可在土地管理部门备案一份，以便日后查阅和监督。

（三）补充协议

如果补签合同与原实际租赁情况有部分不一致或需要特殊说明的地方，可以签订补充协议，对相关事项进行详细约定。

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