一、罗湖有租赁合同吗

罗湖是一个区域，在该区域内是存在租赁合同这种形式的。

在深圳罗湖区，租赁合同常用于房屋租赁、场地租赁等情况。对于房屋租赁而言，一份有效的租赁合同通常会包含出租方和承租方的身份信息、租赁房屋的具体地址、面积、租赁用途、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利义务（如出租方要保证房屋符合使用条件，承租方要按约定使用房屋并按时支付租金等）、违约责任等重要条款。

如果是进行商业场地租赁或者其他租赁业务，租赁合同也会根据具体的租赁物和租赁目的来详细约定双方的各项权益与责任关系，并且需要遵循相关的规定。

二、怎么撤销房屋租赁合同

要撤销房屋租赁合同，需根据不同情况采取不同方式：

（一）协商解除

1. 双方协商一致。如果承租人和出租人能够就撤销合同达成共识，那么可以直接签订解除协议。在协议中明确双方的权利义务终止时间、已付租金和押金的处理等相关事宜。

2. 约定解除条件成就。如果租赁合同中约定了某些特定条件下可以，例如房屋遭遇不可抗力损坏无法居住等，当这些条件满足时，一方可以依据合同约定通知对方解除合同。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震、洪水等自然灾害导致房屋毁损灭失，合同无法继续履行，任何一方可以解除合同。

2. 在履行期限届满前，一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如出租人明确表示要将房屋转卖给他人不再出租，承租人就可以解除合同；或者承租人长期拖欠租金且无合理理由，出租人也可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租人经出租人催告后仍不支付租金，出租人可解除合同。

4. 法律规定的其他情形。

解除合同应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。如果对解除合同有争议，可以通过协商或者诉讼等方式解决。

三、租赁合同拖欠多久解除

一般来说，如果租赁合同中有约定拖欠租金达到一定期限解除合同的条款，那么按照合同约定执行。例如合同约定拖欠租金超过15日可解除合同，当承租人拖欠租金达到这个期限时，出租人就有权解除合同。

若租赁合同没有约定，根据相关法律规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付，出租人可以解除合同，但这个合理期限并没有明确的法律界定，司法实践中通常会根据具体案件情况来判定，比如综合考虑当地的交易习惯、租赁物的性质用途等因素。不过一般来说，给承租人的催告期可能在一个月左右，但这不是绝对的。

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