一、租赁合同转让合法吗

租赁合同转让在满足一定条件下是合法的。

（一）从承租人角度看

1. 经出租人同意的转让。如果承租人想要将租赁合同转让给第三人，需要得到出租人的书面同意。这种情况下，相当于出租人认可了新的承租人，新承租人将承担原承租人在租赁合同中的权利和义务，包括支付租金、遵守租赁物使用规定等。

2. 符合租赁合同约定的转让条件。有些租赁合同中可能会预先约定在某些特定情形下承租人可以转让合同，比如企业重组、合并等情况下，承租人可以按照合同约定进行转让。

（二）从出租人角度看

出租人在转让租赁合同中的权利义务时，也需要符合相关法律规定。如果是整体转让租赁物业相关权益，要保证不损害承租人已有的租赁权益，例如要对承租人进行合理的告知等。

不过，如果没有经过合法程序，比如未经出租人同意私自转让租赁合同，这种转让是不合法的，原承租人仍需承担租赁合同中的责任，而新承租人的权益也得不到法律的有效保护。

二、怎样签公共租赁合同

签订公共租赁合同一般有以下步骤：

（一）了解相关政策与房源信息

1. 关注当地住房保障部门官方网站或公告，获取公共租赁住房的政策规定，包括申请条件、配租标准等。

2. 查找可租赁的公共租赁住房房源信息，包括房源位置、户型、租金标准等内容。

（二）提出申请

1. 按照要求准备申请材料，常见的材料包括、本、、住房情况证明等。

2. 向所在地（或常住地，依当地规定）的住房保障部门提交申请材料。

（三）审核与公示

1. 住房保障部门会对申请人的资格进行审核，包括对收入、住房等情况的核实。

2. 审核通过后会进行公示，接受社会监督。

（四）配租

1. 根据公示结果确定配租对象，通过摇号、轮候等方式确定具体的租赁房屋。

（五）签订合同

1. 配租对象确定后，租赁双方就租赁房屋的具体事宜进行协商，包括租金支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等内容。

2. 在协商一致的基础上，签订公共租赁合同。合同应明确双方的权利和义务、违约责任等条款。

三、租赁合同应加哪些条款

租赁合同应包含以下重要条款：

1. 租赁双方的基本信息，包括姓名、身份证号或组织机构代码、联系方式等，明确双方身份。

2. 租赁物的描述，详细说明租赁物的名称、数量、规格、质量状况等，确保双方对租赁物没有争议。

3. 租赁期限，明确起始日期和终止日期，以及是否有续租的相关约定。

4. 租金及支付方式，确定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等）。

5. 租赁物的用途，规定租赁物只能用于约定的合法用途，防止承租方用于非法活动。

6. 维修责任，明确租赁期间租赁物的维修由哪一方负责，是出租方负责日常维修还是承租方自行维修等。

7. 违约责任，约定双方违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。

8. 争议解决方式，例如约定通过或者诉讼解决可能出现的争议。

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