一、房子租赁合同费用谁出

在房子租赁合同中，关于合同费用由谁出并没有法律的强行性规定，一般遵循以下原则：

1. 约定优先原则。如果出租人和承租人在租赁合同中明确约定了合同费用（例如合同的起草、打印、等可能产生的费用）由哪一方承担，那么就按照双方的约定执行。这是基于意思自治的体现。

2. 无约定时的合理分担。如果双方没有约定，对于一些必要的、合理的合同相关费用，一般由提出订立合同特殊要求或者从合同中受益较多的一方承担更为合理。例如，若承租人要求对租赁合同进行公证以保障自己的权益，在没有约定的情况下，承租人承担公证费用可能较为合理；而如果是出租人为了自身管理方便要求采用特殊的合同格式进行起草，出租人承担相关费用可能更合适。

二、怎样举报租赁合同违法

如果要举报租赁合同违法，可以从以下方面着手：

（一）向相关部门投诉

1. 若涉及欺诈、胁迫订立合同等情况，可向工商管理部门举报。因为工商管理部门对商业交易中的不规范和欺诈行为有监管职责。

2. 如果是合同存在违法违规，如违反住房租赁相关规定，例如群租、不符合居住安全标准出租等，可向当地住房和城乡建设部门举报。

3. 当租赁合同涉及价格欺诈或不合理定价时，可向物价部门举报，物价部门会对不合理的价格行为进行查处。

（二）司法途径

1. 如果因为租赁合同违法遭受损失，可以向提起诉讼，要求确认或者，并要求对方赔偿损失。在诉讼过程中，需要提供合同违法的相关证据，如违反强制性规定的条款内容、欺诈胁迫的证据等。

2. 也可以向机构申请仲裁，但前提是合同中有仲裁条款约定。仲裁机构会根据双方提供的证据和相关法律规定对租赁合同是否违法进行判定，并作出相应裁决。

三、租赁合同由谁签定的

租赁合同由出租方和承租方签订。

出租方是将自己拥有的财产（如房屋、土地、设备等）的使用权在一定期限内让渡给他人的一方。承租方则是为了获取该财产的使用权，在约定的期限内按照约定的条件使用该财产并支付租金的一方。

在签订租赁合同时，双方需要明确各自的权利和义务，包括租赁物的基本情况（如数量、质量、用途等）、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物的维修责任、违约责任等重要条款。双方应具备相应的民事行为能力，并且在自愿、平等、公平、诚实信用的原则下签订租赁合同，以确保合同的有效性和可执行性。

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