一、商铺租赁合同找谁办理

商铺租赁合同由出租方和承租方办理。

对于出租方来说，需要提供商铺的合法产权证明等相关资料。如果是个人出租自己的商铺，需准备、等。若是法人或其他组织出租商铺，要提供、商铺产权证明等相关文件。

承租方则需要提供自身身份或经营资格相关的证明材料。若为个人租赁用于经营，可能需要身份证；若是企业租赁，需提供营业执照等相关证照。

双方在平等、自愿、公平的基础上，就商铺租赁的用途、期限、租金、维修责任等条款进行协商，达成一致后签订书面的商铺租赁合同。如果需要进行合同备案等手续，可以到当地的房地产管理部门办理，这有助于保障双方权益。但并非所有地区都强制要求备案，不过备案后的合同在发生纠纷时更具有公信力。

二、租赁合同涉及保险吗

租赁合同是否涉及保险，要视具体情况而定。

（一）通常情况下

1. 有些租赁合同可能不涉及保险条款。例如短期的、简单的小型物品租赁，如租赁自行车一天，双方可能不会提及保险相关内容。

2. 对于不动产租赁，如，一般房东会购屋财产保险来保障房屋自身的意外损失，但这不是必然在租赁合同里体现的内容，不过也存在房东要求租客分担部分保险费用或者租客自己为自己的财物购买保险的情况。

（二）特殊情况

在一些特殊的租赁关系中，如大型设备租赁、汽车租赁等，因为设备价值高或者使用过程中存在较高风险，合同往往会涉及保险相关条款。比如汽车租赁，租赁为了保障车辆在租赁期间的意外损坏、被盗等风险，会要求租客购买保险或者直接在租金中包含保险费用，同时在租赁合同中明确保险的范围、保额以及理赔等相关事宜。

三、小港租赁合同怎么签

签订小港租赁合同一般需注意以下方面：

（一）明确合同主体

1. 要核实出租方和承租方的身份信息。出租方应是有权出租标的的主体，比如房屋的所有权人或合法的使用权人；承租方应具备相应的民事行为能力。

（二）租赁物相关情况

1. 详细描述租赁物的状况，例如若是房屋租赁，要写明房屋的具体地址、面积、房型、附属设施设备等情况。

2. 明确租赁物的用途，确保承租方按照约定用途使用租赁物。

（三）租赁期限与租金

1. 确定租赁的起止日期，避免期限约定不明。

2. 明确租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（按月、季、年等）。

（四）维修责任

1. 明确租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，比如一般正常损耗由出租方负责维修，因承租方不当使用造成的损坏由承租方负责。

（五）违约责任

1. 双方应约定好各自的违约责任，如承租方逾期支付租金、出租方未按约定提供租赁物等情况时应承担的责任。

（六）合同的解除

1. 规定在何种情况下双方可以，如承租方擅自转租、出租方未履行维修义务影响使用等。

最后，双方在合同上签字或盖章确认，并且一式多份，各方留存。

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