一、快递点租赁合同有没有效

快递点租赁合同是否有效，需要从以下几个方面判断。

（一）合同主体方面

1. 出租方需为有权出租快递点的主体。比如，其必须是快递点场地的合法所有者或者有合法的转租权等。如果出租方根本没有权利出租该场地，那合同可能无效。

2. 承租方应当具备签订合同的相应民事行为能力。例如，不能是无民事行为能力人独立签订合同。

（二）合同内容方面

1. 合同内容需符合的强制性规定。如果合同中有涉及违法经营快递业务的条款，比如逃避邮政管理部门监管的相关约定，那这部分内容无效，可能影响整个合同的效力。

2. 条款需明确双方的权利和义务。如租金、租赁期限、场地用途等条款应当清晰明确，如果这些重要条款含糊不清，容易产生争议，也可能影响合同效力。

（三）合同签订的程序方面

合同需是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方是在被欺骗或者被强迫的情况下签订合同，该合同是可撤销的，在撤销之前合同有效，但被撤销后自始无效。

二、出租房租赁合同找谁写

租赁合同可以由多种途径获得。

一是自己书写。如果对租赁合同的相关条款比较熟悉，完全可以自己撰写。一般需要明确出租方和承租方的身份信息、租赁房屋的具体地址、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途、维修责任等重要条款。

二是可以找中介机构书写。在通过中介促成时，很多中介机构会提供格式租赁合同，他们会按照行业惯例和相关法律要求填写合同内容，其中会包含一些针对中介服务、费用等相关条款。

三是书写。律师能够根据双方的具体需求，从法律专业的角度制定出详尽、严谨的租赁合同，最大限度地保护双方当事人的权益，防范可能出现的法律风险。

总之，无论选择哪种方式书写租赁合同，都应当确保合同内容合法、明确、详细，以避免日后可能产生的纠纷。

三、租赁房子怎样写合同书

租赁合同书应包含以下内容：

（一）双方当事人信息

明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、号码、联系方式等基本信息。

（二）房屋基本情况

1. 写明房屋的具体地址、面积、户型结构等。

2. 房屋附属设施状况，例如家具、家电等设备的清单及状态。

（三）租赁期限

确定租赁的起止日期，精确到年月日。

（四）租金及押金

1. 明确租金金额、支付方式（如按月、季度或年支付）和支付时间。

2. 规定押金的数额及退还条件。

（五）房屋用途

约定房屋用于居住、办公或其他合法用途。

（六）房屋维护与修缮

1. 明确双方对房屋维护和修缮的责任，如正常损耗由谁负责维修等。

2. 对于重大修缮或改造的处理方式。

（七）

列出双方可以的情形，如一方违约等情况。

（八）违约责任

约定双方违约时应承担的责任，例如支付违约金的数额或计算方式。

（九）其他条款

1. 争议解决方式，如协商不成是否通过诉讼解决等。

2. 补充约定双方认为需要明确的其他事项。

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