一、租赁合同警察受理吗

租赁合同纠纷一般属于民事纠纷，警察通常不直接受理。

在民事法律关系中，租赁合同双方的权利和义务主要由民事法律规范调整。如果在租赁合同履行过程中出现争议，例如租金支付、租赁物的使用与维护、租赁期限的争议等，当事人应通过协商、调解或者向人民提起等民事途径解决。

但是，如果在租赁合同相关的事务中涉及到治安管理或者刑事犯罪行为，例如一方使用暴力手段租赁物且造成人身伤害等涉及违反或者构成犯罪的行为，警察会依法受理并进行相应的处理。

二、开锁需要租赁合同吗

一般情况下，开锁不需要提供租赁合同。

开锁服务主要是为了解决业主或使用者无法正常进入自己有权进入的场所（如自己的住宅、办公室等）的问题。正常的开锁流程通常需要开锁申请人提供能证明自己有权使用该场所的证件，比如，以表明自己的身份和与开锁场所的关联关系。

但是在一些特殊情形下，比如在出租房中，如果租客联系开锁，开锁公司可能会谨慎对待。虽然不一定需要出示租赁合同，但开锁公司可能会要求租客提供房东的联系方式并进行核实等操作，以确保开锁行为是经过相关权利人同意的，避免不必要的纠纷。

不过，这也取决于开锁公司自己的内部规定和风险防范措施，并没有法律强制规定开锁必须要租赁合同。

三、租赁合同要怎么处理

租赁合同的处理涉及多个方面。

签订前，要明确双方当事人信息，包括姓名、身份证号或号等；详细列出租赁物的情况，如房屋的具体地址、面积，设备的型号等；确定租赁期限、租金金额及支付方式、支付时间等关键条款。

在合同履行过程中，出租方应按约定提供符合要求的租赁物，承租方则需按时支付租金并合理使用租赁物。若一方出现违约行为，另一方有权依据合同约定追究违约责任，比如出租方未按时交付租赁物，承租方有权要求其承担逾期交付的损失；承租方未按时支付租金，出租方可以要求其支付租金并承担逾期利息等。

时，若不续租，承租方应按约定归还租赁物，双方应结清租金等费用。若续租，应重新签订租赁合同或签订续租协议明确相关事宜。

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