一、土地租赁合同怎么确权的

土地租赁合同的确权主要有以下几个方面：

（一）合同主体与内容审查

1. 首先确认合同双方主体是否具备相应的权利能力和行为能力。出租方应是合法的土地所有权人或者有权出租的人。例如，农村集体土地由村集体经济组织或者村民委员会作为出租方时，需要有合法的决策程序。

2. 审查合同内容是否明确了租赁土地的四至范围、面积、租赁期限、租金及支付方式等关键条款。这些明确的内容是确权的基础，如果合同内容模糊不清，可能导致确权困难。

（二）土地性质与规划审查

1. 明确土地性质，如农用地、建设用地等。不同性质的土地在租赁用途上有不同限制。如果是农用地，不得用于非农业建设租赁用途，违反此规定可能影响确权。

2. 核查土地是否符合土地利用总体规划。若土地租赁合同涉及的土地用途不符合规划要求，确权也会受到影响。

（三）备案与登记

部分地区可能要求土地租赁合同进行备案或者登记。完成备案或登记手续可以在一定程度上为土地租赁确权提供依据，有助于明确租赁关系的合法性和相关权益。

二、怎样写农村合同

写农村房屋租赁合同，可包含以下内容：

（一）合同双方信息

写明出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、号、联系地址及联系方式等基本信息。

（二）房屋基本情况

1. 描述农村房屋的具体位置，如某村某组具体门牌号等。

2. 房屋的建筑面积、房间数量、布局等基本结构情况。

（三）租赁期限

明确起始日期和终止日期，例如从某年某月某日起至某年某月某日止。

（四）租金及支付方式

1. 租金数额要明确，可按年、月或季计算。

2. 支付方式，如现金支付、银行转账等，以及支付的具体日期。

（五）房屋用途

写明是用于居住、经营或其他合法用途。

（六）双方权利义务

1. 甲方应保证房屋的正常使用，负责维修等责任范围。

2. 乙方应合理使用房屋，不得擅自改变结构等，按时支付租金。

（七）违约责任

规定双方如有违约行为应承担的责任，如支付违约金等。

（八）其他条款

可包括争议解决方式（如协商或诉讼）、合同生效条件等。

三、租赁合同能写她的名字吗

仅根据你这一句话很难确切回答。如果这个“她”是具有民事行为能力，并且是租赁关系中的一方当事人，例如承租人或者出租人，那么租赁合同可以写她的名字。

从承租人角度看，如果她要租赁某个房屋、场地或者物品，以她的名义签订租赁合同，她就享有租赁权益并承担相应义务，如按时支付租金、合理使用租赁物等。

从出租人角度讲，如果她是出租方，将自己拥有合法处分权的财产出租，在租赁合同上写她的名字意味着她要履行提供符合约定的租赁物、保障承租人在租赁期间正常使用等义务。

但是，如果“她”是无民事行为能力人或者，单独写她的名字签订租赁合同可能存在效力问题，需要法定代理人代理或者经法定代理人同意追认。

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