一、多人合租租赁合同如何签

多人合租签订租赁合同，需注意以下方面：

（一）合同首部

1. 明确列出所有合租人的姓名、号等身份信息，确保各方身份可查。

2. 注明出租人的姓名或名称、联系方式等基本情况。

（二）租赁房屋相关条款

1. 准确描述租赁房屋的地址、面积、户型等物理特征，避免产生歧义。

2. 确定租赁期限，包括起始日期和终止日期。

3. 明确租金金额、支付方式（例如按季付、月付等）以及支付时间节点。

（三）合租各方的权利和义务

1. 关于使用空间，明确各合租人可使用的房间、区域等。

2. 费用分担方面，要规定好房租、、等各项费用如何分担，是按人头还是按房间面积等标准。

3. 共同维护房屋的责任，例如保持房屋清洁、对房屋设施的正常使用及维护等。

（四）违约责任

1. 规定如果一方违反合同约定，如未按时支付费用、损坏房屋设施等应承担的责任，包括赔偿损失、支付违约金等。

2. 若一方提前解约应遵循的程序和承担的责任。

（五）争议解决方式

明确在合同履行过程中发生争议时，是通过协商、还是诉讼解决。

最后，所有合租人和出租人应在合同上签字或盖章确认，合同一式多份，各方各执一份。

二、农村租赁合同是否生效

农村租赁合同是否生效需要看是否满足一定的条件。

一是合同主体方面，双方当事人需要具有相应的民事行为能力。在农村，比如村民作为出租方或者承租方，要能够独立进行民事活动。

二是合同内容方面，租赁的标的必须是合法的。例如，农村土地的租赁，不得违反土地管理相关规定的土地用途等要求。合同内容需明确租赁物、租赁期限、租金及支付方式等主要条款。

三是合同订立的过程，必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等导致合同订立违背当事人意愿的情形。

如果农村租赁合同满足以上这些条件，一般是生效的。但如果涉及特殊的农村集体资产等租赁，可能还需要遵守村集体内部关于资产处置的民主程序等相关规定，否则可能影响合同效力。

三、租赁合同可以调查吗

在离婚案件中，租赁合同是可以被调查的。

从证据收集的角度看，如果租赁合同与离婚案件中的、居住权等问题相关，那么当事人或其代理人有权进行调查。例如，如果夫妻双方在婚姻期间共同租赁了一处房产，该租赁合同涉及到双方对租赁房产享有的权益、租赁费用的分担等情况，这与离婚时财产权益的分割密切相关。一方可以通过合法途径，如向租赁方查询合同相关信息，在诉讼过程中也可以申请调查取证。法院会根据案件的具体情况决定是否有必要调查该租赁合同，比如在涉及房屋居住使用纠纷，确定哪一方有权继续租赁居住等情形下，租赁合同就是很关键的证据，法院可能会进行调查以查明事实。

以上是关于多人合租租赁合同如何签的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。