一、租赁合同谁填写

租赁合同可以由出租方、承租方或者双方共同填写。

如果由出租方填写，出租方通常会按照自己的要求和房产的实际情况，详细列出租赁的各项条款，如房屋地址、面积、租赁期限、租金金额等。这有利于出租方明确自身的权益和对出租房产的各项规定。

承租方填写时，可能更侧重于从自身权益保护的角度出发，比如对房屋维修责任的细化、租赁用途的明确界定等。

双方共同填写的情况也很常见，这有助于在填写过程中充分协商各项条款，达成一致意见，使租赁合同既能保护出租方的利益，又能兼顾承租方的需求，避免日后可能出现的纠纷。

二、租赁合同印花多少

租赁合同的按照租赁合同金额的千分之一进行贴花。

需要注意以下几点：

1. 租赁合同金额如果是明确的固额，直接按照该金额乘以千分之一计算印花税应额。

2. 如果租赁合同中约定了租金的计算方式，如按年递增或者按照一定比例浮动等情况，在签订合同时应按照合同中约定的租赁期内总租金金额计算印花税。

3. 印花税一般实行由纳税人根据规定自行计算应纳税额，购买并一次贴足印花税票（简称贴花）的缴纳办法。

不过，在实际操作过程中，不同地区可能会根据当地的税收政策有一些细微的调整或优惠规定，建议及时关注当务部门发布的官方信息。

三、租赁合同简单吗

租赁合同的复杂程度不能简单地一概而论。

一方面，从基本框架看它可能相对简单。其主要内容通常包括租赁双方的基本信息、租赁物的描述（如房屋的地址、面积等或者设备的规格型号等）、租赁期限、租金及支付方式等基本条款。例如，甲乙双方约定，甲方将位于某街道某号的给乙方，租赁期为一年，每月租金1000元，按季度支付。

另一方面，在一些特殊情况下租赁合同会变得复杂。如果租赁物涉及特殊行业设备，可能需要对设备的维护保养、技术培训等进行详细约定；对于，若涉及到转租、装修、优先购买权等情况，也需要在合同中细致规定。例如，房屋租赁中，租客想对房屋进行较大规模装修，这就需要在合同中明确装修的范围、费用承担、合同期满后装修成果的处理等。所以，租赁合同是否简单取决于具体的租赁物、租赁情形以及双方的特殊要求等因素。

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