一、租赁合同如何备注信息呢

在租赁合同中备注信息可以从以下几方面着手：

1. 双方当事人相关信息。可以备注双方的号码、联系地址等补充信息，方便后续联系与身份确认。

2. 租赁物详情。除了基本的名称、规格等，可备注租赁物的现状，例如是否有损坏、维修情况等。若租赁物为房屋，可注明家具家电等附属设施的状况。

3. 租金及支付方式。除了明确租金金额、支付周期，还能备注特殊情况，如逾期支付的违约金计算方式、租金递增的具体条件等。

4. 租赁期限。可备注提前解约的条件及责任，比如在何种情况下双方可以提前，需要承担何种赔偿责任等。

5. 维修责任。除了约定常规的维修方，还可备注维修费用的承担上限、紧急维修情况下的处理方式等。

6. 争议解决方式。可以备注双方倾向的争议解决途径，是还是诉讼，以及具体的仲裁机构或者管辖。

二、租赁合同需要法院确权吗

是否需要法院对租赁合同确权，要分情况来看。

（一）一般不需要的情况

1. 当租赁合同双方对于合同的签订、条款内容、租赁关系等没有争议时，不需要法院确权。例如，甲乙双方按照租赁合同正常履行各自的权利和义务，没有任何一方提出异议，这种情况下无需法院介入确权。

2. 如果是简单的租赁关系，如私人之间短屋租赁，双方都清楚租赁范围、租金、租赁期限等关键要素，并且没有纠纷，就不必通过法院确权。

（二）需要法院确权的情况

1. 当租赁双方对租赁合同的关键要素存在争议时，例如一方认为合同是无效的，另一方认为有效；或者对租赁物的范围、租赁期限的起始和终止时间等有严重分歧，这种情况下可能需要法院确权。

2. 在涉及多方利益，如存在转租情况，原出租方、承租方和次承租方之间对租赁合同相关权益产生冲突时，可能会请求法院对租赁合同的权利义务关系进行确权。

三、广场租赁合同如何写

广场租赁合同一般应包含以下内容：

（一）合同双方基本信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本情况。

（二）广场的描述

1. 详细说明广场的位置、面积、范围等，例如具体的地址、四至界限等。

2. 对广场现有的设施设备情况进行列举，像已有的照明设施、水电供应设施等。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始日期和结束日期。

2. 如有续租的相关约定，也需注明，例如续租的条件、续租的租金调整方式等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，可以是固额，也可以是按照一定的计算方式得出的金额。

2. 租金的支付周期，如按月、季度或者年度支付，同时说明支付的具体日期。

3. 对于逾期支付租金的违约责任，如支付违约金的比例等。

（五）广场的使用用途

明确承租方租赁广场的用途，例如举办商业活动、进行临时展览等，并且约定不得擅自改变用途。

（六）维修与保养

1. 确定广场设施设备维修保养的责任方，是出租方负责还是承租方负责，或者各自承担的范围。

2. 对于日常维护和大型维修的界定。

（七）违约责任

1. 分别列出双方可能出现违约的情形，如承租方未按时支付租金、出租方未按约定提供广场等。

2. 针对每种违约情形约定相应的违约金或者赔偿方式。

（八）争议解决方式

可以约定通过仲裁或者诉讼的方式解决双方在合同履行过程中出现的争议。

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