一、租赁合同如何续签中介

在与中介续签租赁合同，可按以下步骤进行：

（一）提前沟通

1. 在租赁合同快到期前，租户和房东都应尽早与中介联系，表达续签意向。中介需要知晓双方意愿以便开展后续工作。

2. 明确告知中介对于租金、租赁期限等关键条款是否有变更想法。

（二）租金与条款协商

1. 若租金需要调整，租户和房东可通过中介进行协商。中介应基于市场行情等因素提供合理的参考意见。

2. 除租金外，对其他条款如维修责任、房屋使用范围等进行商讨并达成一致。

（三）合同签订

1. 中介根据协商结果拟定新的租赁合同。合同应明确双方的权利义务、租金金额、支付方式、租赁期限等重要信息。

2. 租户和房东仔细审查合同内容，确认无误后签字。中介作为见证方也需在合同上签字盖章确认。

（四）费用支付

1. 根据中介的规定，租户和房东可能需要支付一定的中介服务费用。费用标准应在合理范围内且符合行业惯例。

二、租赁车位合同谁是甲方

在租赁车位合同中，甲方通常是车位的出租方。这是因为在租赁合同关系里，出租方将自己拥有合法使用权或所有权的车位提供给承租方使用，处于相对主动和提供资源的一方，所以常被列为甲方。例如，若某物业将其管理的小区车位出租给业主，那么物业公司就是甲方；或者某个私人业主将自己购买的车位出租给其他业主，这个私人业主就是甲方。当然，合同双方可以自行协商确定谁为甲方谁为乙方，但从常规的租赁关系逻辑来看，车位的出租方多为甲方。

三、地皮租赁合同有哪些

地皮租赁合同主要有以下一些类型：

（一）从租赁用途角度

1. 农业用地租赁合同。用于农业生产，像种植农作物、养殖等。这类合同通常会涉及土地的面积、土壤状况、灌溉设施等相关条款的约定，租赁期限往往与农作物的生长周期或养殖周期等有关。

2. 工业用地租赁合同。为工业生产、建设厂房等目的而租赁地皮。合同内容包括土地的规划用途、是否符合工业建设的相关指标、水电等基础设施的配套情况等，租赁期限相对较长，因为工业建设投入较大。

3. 商业用地租赁合同。例如用于建设商场、写字楼等商业设施。合同重点关注土地的地理位置、人流量等商业价值相关因素，同时会对商业建筑的建设标准、经营用途限制等进行规定。

（二）从租赁主体角度

1. 个人与个人之间的地皮租赁合同。这可能发生在农村村民之间流转土地用于小范围的经营活动等情况。

2. 个人与单位之间的地皮租赁合同。比如个人将土地出租给企业用于生产经营。

3. 单位与单位之间的地皮租赁合同。多发生在企业之间土地资源的整合与利用。

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