什么情况下可以更名

在贷款未还完的情况下，房子是否可以更名,主要取决于以下几种情况：

1. 一次性付款：如果购房者是一次性付款，且开发商同意,那么在未办理产权证前是可以直接更名的。
2. 合同已备案：购房者如果已经办理了购房合同备案,需要开发商去房管局办理合同更名手续。
3. 银行同意：如果购房者是贷款买房，且贷款尚未还清，需要征得贷款银行的同意,银行通常会要求购房者提供一定的担保或增加共同还款人。

解决方案

1. 与开发商协商：如果符合更名条件，可以与开发商协商，了解具体的更名流程和所需材料,并按照要求办理相关手续。
2. 办理贷款变更：如果需要银行同意，可以与银行协商，办理贷款变更手续,将贷款主体变更为新的购房者。
3. 签订合同：无论是与开发商还是银行协商，都需要签订相关的合同或协议,明确各方的权利和义务。

相关法条

根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，当事人另有约定的，按照其约定，抵押财产转让的,抵押权不受影响。

小编总结

买房贷款没还完是否可以更名，需要根据具体情况来判断，在进行更名操作前，建议购房者先了解相关的法律法规和银行政策，与开发商和银行进行充分的沟通和协商，并按照要求办理相关手续，更名过程中可能会涉及到一定的费用和风险，购房者需要谨慎考虑。 仅供参考,具体情况建议咨询专业律师或相关部门。

贷款未还完，房子能更名吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。