一、中院有租赁合同吗

中级人民法院（中院）本身是司法机关，不是商业主体，其主要职能是进行司法审判等工作，通常不会有租赁合同用于商业租赁经营等目的。

但是，在中院自身的运行管理方面，可能会存在一些租赁相关的合同情况。例如，中院可能会租赁办公场地用于设立派出法庭或者临时办公点；也可能租赁设备如办公设备、特殊检测设备等以满足工作需求。这些租赁合同是为了保障法院正常的司法职能运行，其签订、履行等同样需要遵循相关的规定。

二、租赁合同承担什么责任

在租赁合同中，双方可能承担以下责任：

（一）出租人的责任

1. 交付义务。出租人应按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。例如提供符合居住条件的房屋，房屋的基本设施应能正常使用。

2. 维修义务。如果租赁物出现非因承租人原因导致的损坏等问题，出租人有义务进行维修，当然当事人另有约定的除外。

（二）承租人的责任

1. 支付租金。按照合同约定的金额、时间和方式向出租人支付租金，这是承租人最基本的义务。

2. 妥善保管义务。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。

3. 按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的责任。不得擅自改变租赁物的使用方式，如果违反该规定致使租赁物受到损失的，出租人可以并要求赔偿损失。

三、怎样获得合同

获得房屋租赁合同主要有以下几种方式：

（一）自行拟定

1. 明确合同双方当事人，即出租方和承租方的姓名、号等基本信息。

2. 写明租赁房屋的具体情况，包括房屋地址、面积、户型结构等。

3. 确定租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额等重要条款。

4. 对房屋的用途、维修责任、违约责任等作出规定。

（二）使用政府部门提供的示范文本

各地住房保障和房屋管理部门通常会提供房屋租赁合同的示范文本，可以到当地房管局官方网站下载，或者到房管局窗口领取，这种示范文本内容比较规范全面，能较好地保障双方权益。

（三）委托中介机构

如果是通过房产中介租赁房屋，中介机构一般会提供房屋租赁合同。不过在签订此类合同时，要仔细审查合同条款，确保自身权益不受侵害。

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