一、租赁合同丢了严重吗

租赁合同丢失是否严重需要分情况来看。

如果是在租赁期间且双方关系融洽，租赁合同丢失相对不那么严重。因为双方都在实际履行合同义务，很多时候不会因合同丢失就否认租赁关系的存在。并且在有租金支付记录、聊天记录、物业证明等能佐证租赁关系的情况下，基本权益能得到保障。

然而，如果涉及纠纷就可能比较严重。例如在租金调整、租赁物损坏责任认定、租赁期限争议等情况下，没有租赁合同作为依据，会使权益主张变得困难。如果房东想要收回房屋但租客没有合同证明租赁期限未到，租客可能处于不利地位；同样，租客若主张房屋设施本就存在损坏等情况，没有合同规定也难以举证。所以，租赁合同丢失有一定风险，尽量留存副本或复印件。

二、租赁合同怎样推责

在租赁合同中推责需要依据合同约定和相关法律规定。

（一）合同约定方面

1. 明确约定事项。例如在合同中清楚写明租赁物的维修责任，如果是约定由承租人承担正常使用下的维修责任，那么因承租人未履行该义务导致的损坏，就不应由出租人担责。

2. 免责条款。双方可以约定特定情形下的免责情况。如因不可抗力（自然灾害等）导致租赁物部分或全部损坏，双方可约定损失分担或免责方式，但这种免责条款不能违反的强制性规定。

（二）法律规定方面

1. 根据《》相关规定，因第三人的行为造成租赁物损失的，承租人可以请求第三人赔偿损失，出租人应协助。这就将责任推给了第三人，而非合同双方互相追责。

2. 如果一方能证明对方存在过错导致的责任问题，可免除自身不应承担的责任。例如出租人提供的租赁物本身存在安全隐患未告知承租人，造成承租人或第三人损害，出租人不能以租赁合同条款为由免责。

三、房租租赁合同怎样填写

房租租赁合同应包含以下重要内容：

（一）双方当事人信息

写明出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保双方身份明确可查。

（二）房屋基本情况

1. 房屋地址需详细准确，包括具体门牌号、小区名称等。

2. 描述房屋面积、户型结构、装修情况等，例如是精装修、简装还是毛坯。

（三）租赁期限

明确租赁的起始日期和终止日期，例如从某年某月某日起至某年某月某日止。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额要明确，大写和小写都应写上。

2. 支付方式可选择现金、转账等，支付周期如按月支付、按季支付等也要注明，同时明确支付日期。

（五）押金

规定押金金额，一般为一个月或几个月的租金，同时说明在何种情况下可以扣除或退还押金。

（六）房屋用途

写明是居住、办公还是其他合法用途，不得用于违法活动。

（七）房屋维修责任

明确在租赁期间房屋维修由哪一方负责，如自然损耗由出租方负责，承租方人为损坏则由承租方负责。

（八）违约责任

约定双方违反合同条款应承担的责任，例如承租方逾期支付租金的违约金标准，出租方提前收回房屋的赔偿责任等。

（九）其他条款

如是否允许转租、续租的相关规定等。

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