一、房屋租赁合同是书面吗

房屋租赁合同不必须是书面形式。

在租赁期限不超过六个月的情况下，当事人可以采用口头形式订立，这种口头合同也是有效的。但是，如果租赁期限超过六个月，就应当采用书面形式订立合同。未采用书面形式，超过六个月的租赁视为不定期租赁，双方当事人均可以随时，但解除合同应当在合理期限之前通知对方。

书面形式的房屋租赁合同明确了双方的权利和义务，例如租金数额及支付方式、租赁房屋的用途、房屋维修责任、租赁期限等重要条款，在发生争议时能提供明确的依据，有助于保护当事人的合法权益。

二、厂房有租赁合同怎么补办

如果厂房有租赁合同需要补办，可参考以下步骤：

（一）与合同相对方协商

1. 联系租赁合同的另一方，向其说明补办合同的需求。如果双方关系良好且合作顺利，对方可能会积极配合。

2. 双方可以根据记忆、留存的相关证据（如邮件、短信提及合同条款的内容等），重新拟定一份与原合同相同的合同文本。

（二）查找留存的合同副本或相关记录

1. 检查己方企业内部的文件管理系统、档案室或相关部门（如财务部门可能存有付款依据相关的合同副本等），看是否能找到租赁合同副本。

2. 如果是通过中介签订的合同，可以联系中介机构，询问其是否留存有合同副本并请求提供一份复印件或者协助重新签订合同。

（三）法律见证或（非必要步骤，但可增加合同效力）

1. 在重新拟定合同后，如果希望增强合同的效力，可以考虑进行法律见证或者公证。这一过程中，见证或公证机关会对合同的真实性和合法性进行审查。

补办厂房租赁合同需要双方积极配合，并且尽量遵循原合同的条款内容。

三、哪里有土地租赁合同

土地租赁合同可以通过以下几种途径获取：

（一）政府部门

1. 当地的自然资源部门（原国土部门），他们有土地管理相关的示范合同文本，特别是涉及国有土地租赁等情况时，能提供较为规范的合同样式。

2. 乡镇政府或街道处的农村土地管理部门，如果是农村集体土地租赁相关事务，他们可能有符合当地实际情况和政策要求的合同模板。

（二）网络资源

1. 一些政府官方网站，例如各地的政务服务网，会提供土地租赁合同的标准模板下载，这些模板具有一定的权威性和规范性。

2. 知名的法律数据库网站，如北大法宝、威科先行等，在这些网站上可以搜索到不同类型的土地租赁合同文本，不过部分内容可能需要注册或付费查看。

（三）自行拟定

如果对合同条款有特殊需求或不想使用标准模板，也可以聘请专业的律师根据具体的租赁土地情况（如土地用途、租赁期限、租金及支付方式等）起草一份符合自身要求的土地租赁合同。

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