一、融资租赁合同一般多少年

融资租赁合同的年限并没有明确的法律规定，通常由合同双方当事人根据租赁物的性质、使用目的、租赁成本回收、市场状况等多种因素协商确定。

在实践中，融资租赁合同的年限可能较短，例如3 5年，这适用于一些技术更新换代较快、使用寿命相对较短的设备租赁，如某些电子设备等。也可能较长，10年甚至更久，比如大型的机械设备、不动产租赁等，因为这些租赁物的使用周期长、价值高，出租人需要较长的时间来收回成本并获取利润。总之，融资租赁合同的年限具有较大的灵活性，只要双方协商一致并符合的基本要求即可。

二、怎么样才算租赁合同诈骗

租赁合同诈骗有以下一些常见情形。

一是以虚构事实骗取信任签订租赁合同。例如，诈骗者根本没有可供出租的房屋或者设备，却编造拥有这些租赁物的事实，骗得承租人签订合同并支付租金或押金等费用。

二是在合同履行过程中，故意设置陷阱诈骗。比如，在合同里设置不合理的条款，后期利用这些条款进行，收取额外的高额费用，承租人若不支付就以等相威胁。

三是隐瞒真相进行诈骗。例如，出租人隐瞒租赁物存在严重瑕疵或者权利受限等情况，像租赁房屋已被抵押即将被拍卖等事实，承租人在不知情的情况下签订合同并支付款项，之后可能面临租赁物被处置而无法正常使用的风险。

四是诈骗者在收取租金、押金后逃匿，根本无意履行租赁合同约定的义务，导致承租人遭受经济损失。

三、租赁合同甲方一般是谁的

在租赁合同中，甲方通常是出租人，也就是将租赁物交付给承租人使用、收益的一方。

出租人可以是多种主体：

1. 个人：例如房屋所有者将自己闲置的，此时个人作为甲方（出租人），与承租人签订租赁合同，以获取租金收益。

2. 企业：企业可能拥有多余的办公场地、设备等资产，将这些资产出租给其他企业或个人时，企业就作为甲方（出租人）签订租赁合同。

3. 其他组织：如一些社会团体可能拥有特定的活动场地，在闲置期间可以出租，该社会团体就成为租赁合同中的甲方（出租人）。

不过，在租赁合同中谁作为甲方也可以由双方协商确定，并不绝对，只是按照通常的惯例，出租人常被列为甲方。

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