一、昆山租赁合同律师怎么找

要找到昆山的租赁合同律师，可以通过以下几种途径。

一是通过律师事务所查找。昆山当地有许多律师事务所，您可以前往几家规模较大、口碑较好的律所进行咨询，向律所工作人员表明您需要处理租赁合同相关事务的律师，他们会为您推荐合适的律师人选。

二是利用网络平台。有一些知名的法律服务平台，您可以在上面按照地区（昆山）和业务领域（租赁合同）进行筛选，查看律师的简介、从业经验、客户评价等信息，从而挑选出符合您需求的律师。

三是向有类似经历的朋友、熟人打听。如果身边有人在昆山有过租赁合同纠纷并聘请过律师，他们的经验和推荐可能会让您找到比较靠谱的律师。

四是寻求当地司法部门或律师协会的帮助。他们可以为您提供在昆山擅长处理租赁合同事务的律师名单或者相关的推荐信息。

二、租赁合同解除断电合法吗

在租赁合同解除的情况下，断电是否合法不能一概而论。

（一）如果租赁合同中有明确约定，当时出租方有权断电，并且的情形符合合同约定的条件，那么这种断电行为可能是合法的。例如，合同约定承租方逾期未支付租金达到一定期限，出租方解除合同同时有权断电，在满足这些条件时的断电行为有合同依据。

（二）如果没有合同约定，单纯因为一方想要解除合同就断电则是不合法的。合同解除需要遵循法定程序或者合同约定的程序。即使合同解除的条件已经成就，在没有经过合法程序正式解除之前，出租方无权断电。并且即使合同已经合法解除，如果给承租方造成了损失，承租方有权要求出租方承担相应的赔偿责任。例如，因为断电导致承租方存放的易腐货物损坏等损失。

三、汽车租赁谁许可备案合同

汽车租赁的许可备案合同涉及多个主体。

从出租方来看，汽车租赁需要取得相关的工商登记等合法经营资质。通常当地的交通运输管理部门或相关行业主管部门可能对汽车租赁业务有一定的管理要求并涉及备案相关事宜。

对于承租方而言，在签订汽车租赁合同时，主要是确认出租方的合法资质，以保障自身权益。在合同内容方面，应明确车辆状况（包括但不限于车辆品牌、型号、车况等）、租赁期限、租金及支付方式、车辆用途、双方的权利义务（如出租方保证车辆性能正常、承租方按规定使用车辆等）、保险责任、违约责任等条款。如果涉及到跨省、跨地区的大规模汽车租赁业务或者特殊用途车辆租赁，可能还需要遵循更多的地方政策或者特殊规定进行备案等操作。

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