一、合同租赁年怎么规定

在我国法律中，对于租赁合同的租赁期限有如下规定：

（一）租赁期限不得超过二十年

1. 超过二十年的，超过部分无效。这是为了避免租赁关系长期处于不稳定状态，也防止当事人通过超长租赁期限规避一些土地管理等方面的。

2. 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

（二）不定期租赁

1. 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁中，当事人可以随时，但是应当在合理期限之前通知对方。

2. 另外，对于租赁期限没有约定或者约定不明确，依据《》的相关规定仍不能确定的，视为不定期租赁。

二、可以变更租赁合同吗

公司是否可以变更租赁合同取决于多种因素。

（一）协商一致方面

如果公司与出租方协商一致，是可以变更租赁合同的。这包括对租赁期限、租金金额、租赁用途等条款的变更。双方可以签订补充协议来明确变更后的各项权利义务关系，补充协议与原租赁合同具有同等法律效力。

（二）法定情形方面

1. 不可抗力。如果发生不可抗力事件，例如自然灾害导致租赁物部分损毁，影响了合同的正常履行，公司可以根据法律规定与出租方协商变更合同，如调整租金或租赁面积等。

2. 政府行为。若因政府的征收、规划调整等行为影响了租赁合同的履行，公司也有权要求变更合同。

但是，如果公司没有合理依据且未经出租方同意擅自变更租赁合同，则属于违约行为，需要承担相应的违约责任。

三、合同到哪续签

房屋租赁合同的续签地点并没有严格的法定要求。一般来说，可以通过以下几种常见方式进行续签：

1. 双方协商地点。如果出租人和承租人关系良好且便于沟通，可以自行约定续签地点，例如在出租房屋内续签，这是比较常见且便捷的方式，双方可以当场查看房屋状况等相关事宜；也可以在承租人或出租人方便的其他地点，如办公场所等进行续签。

2. 远程续签。在现代社会，借助电子签名技术等手段，如果双方达成一致，也可以通过电子合同的形式进行续签，不局限于特定的物理地点。

3. 中介公司（如果有）。如果当初是通过中介公司签订的房屋租赁合同，也可以联系中介公司，在中介公司的办公地点进行续签手续的办理，中介公司可能会提供一些规范的合同续签流程及相关服务。

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