一、房屋租赁合同如何约束

房屋租赁合同可从以下几方面进行约束：

（一）租赁双方的基本信息

明确出租人和承租人的姓名、号、联系方式等信息，确保双方身份明确，便于后续联系与责任追究。

（二）房屋基本情况

1. 详细描述房屋的地址、面积、户型结构等。

2. 列出房屋内的附属设施设备，如家具、家电等，并注明其状况，这有助于确定租赁开始与结束时设施设备的状态。

（三）租赁期限与租金

1. 确定明确的租赁起始和终止日期。

2. 租金金额要明确，同时约定租金的支付方式（如现金、银行转账等）和支付周期（月付、季付等）。

（四）房屋使用用途

规定承租人对房屋的使用用途，例如居住、办公等，防止承租人将房屋用于非法或违反约定的用途。

（五）维修责任

1. 区分正常使用下的自然损耗与人为损坏，明确各自的维修责任主体。

2. 确定维修费用的承担方式。

（六）违约责任

详细列出双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、提前的赔偿责任等。

（七）合同解除条款

约定在何种情况下双方可以解除合同，例如不可抗力因素或者一方严重违约等情形。

二、房租找谁解决

如果在房租租赁合同方面遇到问题，可以从以下几个途径寻求解决：

1. 与合同相对方协商。如果是与房东或者租客之间产生诸如租金支付、房屋修缮、租赁期限等争议，双方可以先行友好协商，尝试就争议事项达成一致解决方案。

2. 基层调解组织。可以请求居委会、村委会或者街道办等基层调解组织介入调解。这些组织熟悉当地情况，能够站在比较中立的角度，根据实际情况和相关的民间习俗等，对纠纷进行调解。

3. 机构。如果租赁合同中有仲裁条款约定，那么可将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。仲裁裁决具有终局性，一旦作出，双方都要执行。

4. 。如果双方协商不成，也没有有效的仲裁条款，那么可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法院会依据相关，在查明事实的基础上作出公正判决。

三、租赁合同能写少点吗

租赁合同的篇幅可以根据实际情况写得简洁一些。

从法律角度看，租赁合同需要包含一些关键要素。其一，明确租赁双方的身份信息，包括姓名、身份证号或统一社会信用代码等，以确定合同主体。其二，准确表述租赁物的相关情况，例如租赁房屋的具体地址、面积、设施状况等。其三，清晰界定租赁期限，起始日期和终止日期都要确切。其四，约定租金的金额、支付方式和支付周期等重要内容。其五，对租赁物的使用、维修责任作出规定，哪些由出租方负责，哪些由承租方负责要分清。

只要涵盖了这些必要内容，在语言表述上可以简洁明了，不必过于冗长复杂。这样既能满足法律要求，又能方便双方理解和执行合同。

以上是关于房屋租赁合同如何约束的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~5分钟获得解答！