一、怎样写租赁厂房合同

写租赁厂房合同需包含以下要点：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、号或统一社会信用代码等基本信息。

（二）厂房基本情况

1. 详细地址，包括具体的门牌号、所在园区等。

2. 厂房面积，需精确表述，例如建筑面积、使用面积等。

3. 厂房现状描述，如厂房结构、装修情况、配套设施等。

（三）租赁期限

1. 明确起始日期和终止日期。

2. 注明是否有续租的相关约定，如续租的优先条件、续租的租金调整方式等。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额要明确，可按年、月等周期确定。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，还应约定支付的具体日期或周期。

（五）厂房的使用用途

明确承租方租赁厂房用于何种生产或经营活动，并且约定不得擅自改变用途。

（六）厂房的维修与保养

1. 确定日常维修责任方，例如是出租方负责厂房主体结构维修，承租方负责内部设施维修等。

2. 对于大型维修或改造的责任和费用分担要有约定。

（七）违约责任

1. 列出双方可能出现的违约情形，如承租方逾期支付租金、出租方未按约定提供厂房等。

2. 针对不同违约情形明确相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

（八）争议解决方式

可约定协商解决，协商不成是通过还是诉讼方式解决纠纷。

二、合同还盖章吗

房屋租赁合同是否盖章要看具体情况。

如果是自然人之间签订房屋租赁合同，签字即可，盖章不是必须的。只要合同内容是双方真实意思表示，不违反强制性规定，签字后合同就成立生效。

如果合同一方是法人或者其他组织，在房屋租赁合同上一般需要盖章。因为法人或其他组织在对外进行民事活动时，盖章是一种确认合同内容并承担合同责任的重要表示形式。当然，除了盖章之外，往往还需要有法定代表人或者代理人的签字。

如果合同双方约定以盖章为合同生效的必要条件，那么就必须盖章合同才生效。

三、证明如何写

租赁合同证明一般应包含以下内容：

（一）标题

写明“租赁合同证明”。

（二）双方当事人信息

1. 出租方：写明姓名、身份证号、联系地址和联系方式。

2. 承租方：同样注明姓名、身份证号、联系地址和联系方式。

（三）租赁物情况

1. 详细描述租赁物的地址，例如房屋的具体坐落位置、门牌号等。

2. 租赁物的具体特征，如房屋的面积、户型结构、屋内设施状况（如果是设备租赁则描述设备的型号、规格等）。

（四）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期。

（五）租金情况

1. 租金的金额。

2. 租金的支付方式，如按月支付、按季支付等。

3. 租金是否有递增情况及递增的条件。

（六）双方的权利和义务

1. 出租方应保证租赁物符合约定用途、正常使用等。

2. 承租方应按约定支付租金、合理使用租赁物等。

（七）合同的变更和解除条件

1. 例如双方协商一致可以变更或。

2. 在何种违约情况下一方有权解除合同等。

（八）签字盖章

由出租方和承租方签字或盖章，并注明日期。

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