一、拒绝签租赁合同违法吗

拒绝签租赁合同本身不违法。

（一）合同签订遵循自愿原则

1. 在租赁关系中，签合同是双方的民事法律行为。任何一方都有权利根据自己的意愿决定是否签订租赁合同。如果一方觉得合同条款不合理、不接受租赁的条件（例如租金过高、租赁期限不合适、对房屋状况不满意等），是可以拒绝签订的。

2. 这种拒绝是在行使自己的民事权利，并没有违反的强制性规定。

（二）特殊情况

不过，如果存在一些特殊情况，例如双方已经达成了口头的租赁协议且开始履行（租户已入住，房东已收取部分租金等），此时一方无正当理由拒绝签订书面合同可能会构成违约，但这也不是违法。违约和违法是两个不同的概念，违约是违反了双方约定，而违法是违反了法律法规。

二、房子租赁合同要盖章吗

房子租赁合同是否盖章要看具体情况。

如果是个人之间签订合同，双方签字通常就具有法律效力，不盖章也可。因为签字是个人对合同内容认可的一种表现形式。

但是，如果是或单位出租或承租房屋，一般需要盖章。公司或单位作为法人主体，盖章是其对外作出意思表示的一种重要形式，代表公司或单位的意志。而且，在一些商业租赁或较为正式的房屋租赁场景下，即使是个人与公司签订租赁合同，为了保证合同的规范性和严肃性，也可能会要求公司盖章并由法定代表人或授权代表签字，以明确各方的权利义务关系。

所以，不能一概而论地说房子租赁合同必须盖章，要根据合同双方的主体性质等因素来确定。

三、租赁住房怎么签合同呢

租赁住房签合同需注意以下方面：

（一）明确双方当事人信息

要写明出租方和承租方的姓名、号码、联系方式等，确保信息准确无误，这有助于在发生纠纷时能够顺利联系到对方。

（二）住房情况描述

1. 详细写明房屋的地址、面积、户型结构等基本信息。

2. 房屋内的附属设施设备，如家具、家电等有哪些，其状态如何，最好列一个详细清单。

（三）租赁期限

确定租赁开始和结束的日期，同时要明确在租赁期限届满时，双方的续租、退租等相关事宜。

（四）租金及押金

1. 租金的金额、支付方式（如现金、转账等）和支付周期（月付、季付等）要清晰。

2. 押金的数额以及在何种情况下予以退还或扣除。

（五）房屋的使用和维护

1. 规定承租方对房屋的合理使用范围，例如不得擅自改变房屋结构等。

2. 明确房屋日常维护责任由哪方承担，大型维修责任又如何划分。

（六）违约责任

双方需约定好若一方违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金、提前等情况的违约责任。

（七）其他条款

还可约定是否允许转租、解决争议的方式（如协商、诉讼等）等内容。

最后，双方应在合同上签字或盖章，合同一式两份，双方各执一份。

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