一、租赁合同填写技巧有哪些

租赁合同填写有以下技巧：

1. 明确租赁双方信息。包括出租人和承租人的姓名、号、联系地址和联系方式等，确保信息准确无误，以便在合同履行过程中能顺利沟通联系，也便于追究违约责任等情况。

2. 写清租赁物详情。详细描述租赁物的名称、数量、规格、状态等。例如租赁房屋，要写明具体地址、面积、户型结构等，避免日后因租赁物的界定产生争议。

3. 租赁期限要明确。精确到起止日期，同时约定好续租、提前解约等相关条款。如提前解约需要承担何种违约责任等内容。

4. 租金条款。明确租金金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付还是年付）等，并且对租金的调整机制（如是否随市场波动调整）也要有所规定。

5. 维修责任划分。确定租赁期间租赁物的维修由哪一方负责，是出租人承担全部维修责任，还是根据不同情况由双方分担等。

二、租赁合同号备案吗

在深圳，租赁合同是需要进行备案的，备案后会有相应的备案号。

进行租赁合同备案有诸多意义。其一，保障租赁双方的合法权益。对于承租人来说，备案后的租赁合同在诸如子女入学等方面可作为有效依据；对于出租人而言，备案有助于明确双方权利义务关系，在发生纠纷时有据可查。其二，便于政府部门对租赁市场进行管理，掌握租赁市场的相关数据和动态，以便出台合理的政策措施规范市场秩序。

备案一般需要租赁双方携带相关材料，如租赁合同、身份证明等前往当地管理部门办理。

三、租赁合同需要经吗

租赁合同不需要经公证。

从法律规定来看，租赁合同自双方当事人达成合意签订之时起就成立并生效，只要合同内容符合的规定，不违反公序良俗，双方就应当按照合同约定履行各自的义务。

从实际作用方面分析，公证主要是对合同的真实性、合法性进行证明。虽然公证后的租赁合同在证据效力等方面可能有一定优势，比如在某些纠纷诉讼中，公证过的合同可能更容易被认定其真实性，但这并不是租赁合同生效的必备条件。所以是否公证完全取决于租赁双方的意愿，如果双方觉得有必要增强合同的公信力或者在某些特殊交易情形下需要，那么可以选择公证，若双方没有此需求，不公证也不影响租赁合同的法律效力。

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