一、wps如何制作租赁合同

WPS制作租赁合同可以按照以下步骤：

1. 打开WPS文字软件，新建一个空白文档。

2. 在文档开头明确合同标题“租赁合同”。

3. 合同主体部分：

写明出租方和承租方的基本信息，包括姓名、号、联系地址、联系方式等。

描述租赁物的基本情况，如房屋的地址、面积、用途等，若是其他租赁物则写明其名称、规格、型号等相关特征。

明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。

确定租金金额、支付方式（如现金、转账等）和支付时间（每月、每季度或每年等）。

规定双方的权利和义务，例如出租方应保证租赁物符合约定用途、承租方应合理使用租赁物等。

约定违约责任，如一方违约应承担的赔偿责任等。

考虑是否需要添加关于、解除的条款。

4. 合同结尾部分：

双方签字（或盖章）的地方，同时注明签订日期。

如有必要，可以添加合同的附件，如租赁物的清单等。完成内容撰写后，可对合同进行排版、检查有无错别字等操作。

二、如何备案租赁房屋合同

租赁房屋合同备案一般按以下流程进行：

（一）准备材料

1. 合同。这是备案的基础文件，应包含租赁双方的姓名、身份证号、联系方式、房屋地址、租赁用途、租赁期限、租金等基本条款。

2. 明。如等，证明出租人对房屋拥有合法的出租权利。

3. 租赁双方的身份证明。身份证等有效身份证件。

（二）办理地点

一般到当地的房地产管理部门或者其指定的房屋租赁管理服务中心办理备案手续。

（三）办理流程

1. 提交材料。将准备好的上述材料提交给相关部门工作人员。

2. 审核。工作人员会对提交的材料进行审核，包括对房屋产权的核查、合同条款的审查等，以确保租赁关系合法合规。

3. 登记备案。审核通过后，相关部门会对租赁合同进行登记备案，并出具备案证明。

需要注意的是，不同地区可能会在具体的材料要求、办理流程等方面存在差异，在办理前可以向当地房地产管理部门详细咨询。

三、租赁合同如何转让

公司租赁合同转让需要遵循一定的法律程序和要求。

（一）合同约定

查看原租赁合同是否允许转让。如果合同明确禁止转让，那么未经出租方同意不得进行转让，否则将构成违约。若合同未提及，可与出租方协商转让事宜。

（二）协商出租方

1. 告知出租方转让意向，提供受让方的相关信息，包括财务状况、经营能力等，以获取出租方信任。

2. 与出租方就转让后的租金、租赁期限、租赁用途等条款重新协商并达成一致，可能需要签订补充协议。

（三）受让方承接

1. 明确受让方对原租赁合同的权利和义务，确保受让方知晓并愿意承担所有条款，包括可能存在的维修责任、违约责任等。

2. 转让方与受让方签订转让协议，详细规定双方在转让过程中的权利、义务、转让价格（如有）、交接事宜等内容。

（四）通知与备案

通知其他相关方（如物业管理方等），并按照当地工商或相关部门要求进行必要的备案（如果有这样的规定）。

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