一、汽车贷款是租赁合同吗

汽车贷款不是租赁合同。

汽车贷款是一种借贷关系，借款人向金融机构或贷款方借款，目的是购买汽车，借款人在约定的期限内按照一定的利率偿还本金和利息。在汽车贷款关系中，借款人是汽车的购买者，在还清贷款后将完全拥有汽车的所有权。

而租赁合同是一种租赁关系，承租人通过支付租金的方式在一定期限内获得汽车的使用权，汽车的所有权仍归出租人所有。承租人在租赁期满后通常有归还汽车或者按照约定的价格购买汽车等选择。

两者在法律关系的性质、目的、所有权归属以及各方权利义务等方面存在明显区别。

二、可以代开租赁合同吗

在深圳，代开租赁合同存在合法与非法的情况。

如果是通过正规途径，例如委托合法的中介机构或在相关政府部门授权下进行的代开，且代开行为遵循规定的程序、提供真实准确的租赁信息，是可以的。比如在一些管理部门，房东或租客因特殊情况无法亲自办理租赁合同签订手续时，可按规定委托他人或机构办理相关合同的签订与开具事宜。

但如果是一些不法分子或机构，在没有任何合法授权、没有真实租赁关系的情况下虚假代开租赁合同，这是不合法的行为。这种行为可能涉及伪造文书、逃税、诈骗等多种违法问题，一旦被发现将受到法律的严惩。

三、房东中止租赁合同生效吗

房东中止租赁合同是否生效，需要看具体情况。

如果符合法定或约定的解除条件，那么房东中止租赁合同是有效的。比如，租客未按照合同约定按时支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付，房东有权；又或者房屋因不可抗力因素无法继续出租，如发生地震导致房屋成为危房等情况。

但如果房东没有合法依据而中止合同，就是无效的行为。例如，仅仅因为自己想提高租金而无端中止与现有租客的合同，这是违反合同约定的。此时，租客可以要求房东继续履行合同，也可以要求房东承担违约责任，赔偿因房东无端中止合同而遭受的损失，例如重新寻找住所的额外花费、因搬家造成的物品损坏等方面的损失。

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