一、企业租赁合同在哪查到

企业租赁合同如果是在企业内部，通常可以在企业的档案管理部门查到，这里会保存企业日常经营活动中的各类重要文件，包括租赁合同等。

如果是已经进行登记备案的租赁合同，在不动产所在地的房地产管理部门可能查到相关登记备案信息，不过并不是所有租赁合同都会进行登记备案。

另外，如果涉及诉讼等司法程序，法院有权要求企业提供租赁合同作为证据材料，当事人也可以通过法院的案件卷宗查阅相关租赁合同内容。

二、如何证明租赁合同已解除

证明租赁合同已解除可以从以下方面着手：

（一）书面协议

如果双方签订了书面的解除租赁合同协议，这是最直接有力的证据。协议中应明确表示双方同意解除租赁合同，并注明解除的日期、相关的财产处理、违约责任等内容。

（二）行为表示

1. 钥匙交接

若承租人将租赁房屋的钥匙交还给出租人，出租人接受，这一行为可以作为租赁合同解除的证据。同时最好有书面的钥匙交接记录，注明交接时间、交接人等信息。

2. 房屋腾空

承租人已将租赁房屋腾空并交还给出租人，出租人重新控制房屋，例如可以通过房屋现场的视频、照片记录，或者有第三方见证腾空及交还过程。

（三）诉讼或

若双方通过诉讼或者解除租赁合同，那么法院的判决书或者仲裁机构的裁决书可以作为租赁合同已解除的证明。

三、厂房租赁怎么谈判合同

厂房租赁谈判合同可从以下几方面着手：

1. 租赁厂房的基本信息。明确厂房的地址、面积、结构等，确保与需求相符。同时确定厂房的附属设施，如水电设施、消防设备等的状况及归属权，是由出租方维护还是承租方自行负责。

2. 租赁期限与租金条款。确定租赁的起止时间，对于长期租赁可约定租金的递增方式，例如每隔几年按一定比例增长。租金的支付方式也要明确，是月付、季付还是年付，以及逾期支付的违约责任。

3. 厂房的使用用途。在合同中明确规定厂房只能用于约定的生产经营活动，若承租方需要变更用途，必须经过出租方同意。

4. 维修责任。区分厂房主体结构、附属设施等不同部分的维修责任主体，避免后期出现维修纠纷时互相推诿。

5. 违约责任。详细约定双方违约时应承担的责任，例如出租方提前收回厂房或承租方提前退租的赔偿方式等。

6. 争议解决方式。可约定通过仲裁或诉讼解决合同履行过程中的争议。

以上是关于企业租赁合同在哪查到的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！