一、签商场租赁合同注意什么

签订商场租赁合同需要注意以下几点：

1. 合同主体。明确出租方的身份，查看其是否为商场的合法所有人或有权出租方，要求其提供相关产权证明或授权等文件。

2. 租赁范围。清晰界定租赁场地的具体位置、面积、使用范围等，包括是否包含附属设施设备，避免日后产生争议。

3. 租赁期限。确定明确的租赁起止时间，以及是否有续租的相关约定，如续租的条件、租金调整方式等。

4. 租金条款。明确租金的金额、支付方式（如按年、月支付）、支付日期，以及是否有递增条款，递增的比例或计算方式等。

5. 商场运营管理。了解商场的运营管理规定，包括营业时间、装修规定、广告宣传规定等，确保自身经营活动不受不合理限制。

6. 维修责任。约定清楚租赁场地及附属设施设备的维修责任由哪一方承担，如明确出租方负责主体结构维修，承租方负责日常使用中的小修等。

7. 违约责任。详细规定双方的违约责任，如逾期支付租金、提前等情况的责任承担方式，包括违约金的数额或计算方法等。

二、律师认可合同吗

房屋租赁合同是否被律师认可，需要从多个方面判断。

（一）合同主体方面

1. 双方当事人需具有相应的民事行为能力。比如，未成年人签订的租赁合同可能存在效力瑕疵，除非是与其年龄、智力相适应的简单租赁行为。

2. 出租方应是房屋的合法所有人或者有权出租的人。若为转租，转租人需有合法的转租权。

（二）合同内容方面

1. 租赁房屋的基本信息应明确，包括房屋的具体位置、面积等。

2. 租赁期限、租金金额、支付方式及时间等条款应当清晰明确，不存在歧义。

3. 双方的权利义务规定应合理，例如出租方有义务保证房屋适租，承租方有义务合理使用房屋并按时支付租金等。

4. 对于房屋的维修责任、违约责任等重要事项要有明确的约定。

如果房屋租赁合同在上述这些方面都符合法律规定且约定明确合理，律师通常会认可其有效性；反之，如果存在违反强制性规定或者约定不明、权利义务严重失衡等情况，律师可能就不认可。

三、怎样打印土地租赁合同

打印土地租赁合同可按以下步骤操作：

（一）准备工作

1. 确保有符合要求的电子文档。如果是自己起草合同，可使用文字处理软件如Word编写内容，内容应包含双方当事人信息（姓名或名称、号或统一社会信用代码等）、土地的位置、面积、租赁用途、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等必要条款。

2. 检查电子文档格式。确保排版正确，无乱码，字体大小适宜，通常正文部分字体可采用宋体、仿宋等，字号为小四号或四号，行距为1.5倍行距或固定值25磅左右，以便阅读和打印。

（二）打印操作

1. 连接打印机。将打印机与电脑正确连接，安装好相应的驱动程序，确保打印机处于正常工作状态。

2. 在电脑上打开土地租赁合同的电子文档，选择打印选项，可设置打印份数、打印范围（全部或指定页面）等参数，然后点击确定即可开始打印。

3. 打印完成后，检查打印出来的合同内容是否完整、清晰。如有模糊不清或内容缺失的情况，重新进行打印。

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