一、word如何打租赁合同

在Word中制作租赁合同，以下是基本步骤：

（一）新建文档

打开Word软件，新建一个空白文档。

（二）拟定合同标题

在文档开头输入“租赁合同”四个字，字号可设置为二号，字体为宋体，加粗居中显示，以突出标题。

（三）撰写合同主体内容

1. 开头部分

写明出租方和承租方的姓名或者名称、号码或者统一社会信用代码、联系方式、联系地址等基本信息。

2. 租赁物描述

详细说明租赁物的具体情况，例如要写清房屋的地址、面积、户型结构等；设备租赁要写清设备的名称、型号、规格等。

3. 租赁期限

明确租赁的起始日期和终止日期。

4. 租金及支付方式

注明租金的金额、支付周期（如月付、季付等）以及支付的具体方式（如银行转账、现金等）。

5. 双方的权利和义务

例如出租方要保证租赁物的正常使用，承租方要合理使用租赁物等。

6. 违约责任

约定双方违反合同条款时应承担的责任。

7. 争议解决方式

可选择协商、或者诉讼等方式。

（四）排版

对合同内容进行合理的段落划分和缩进，设置字体为宋体、字号为小四号、行距为1.5倍行距，使合同内容条理清晰、易于阅读。

（五）审核校对

仔细检查合同内容，确保条款准确、完整、无歧义。

最后，根据实际需求，可以打印出来签字盖章。

二、租赁长期合同是多长

在我国法律没有明确规定租赁长期合同的具体时长。

一般而言，租赁期限六个月以上的合同视为长期租赁，应当采用书面形式。如果当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁，当事人可以随时，但是应当在合理期限之前通知对方。

对于一些特殊类型的租赁，比如土地租赁等，根据不同的政策法规和实际情况，长期的概念也有所不同。例如，在经营方面，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。这在一定程度上也体现了长期租赁的概念在不同领域的不同界定。

三、租赁合同要担保吗

租赁合同是否需要担保，取决于多种因素。

（一）从法律规定看，并没有强制要求租赁合同必须有担保。租赁合同只要满足合同成立的基本要件，如双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反的强制性规定等，就是有效的合同。

（二）从实际情况分析

1. 如果承租人信用状况良好、有稳定的收入来源或者出租人对承租人非常信任，那么可能不需要担保。例如，大型企业租赁办公场地，因其信誉度高，通常不需要担保。

2. 当出租人对承租人的履约能力存在疑虑时，可能会要求担保。比如，个体经营户租赁大型设备，出租人可能要求其提供担保，以确保在承租人不履行支付租金等义务时，能够通过担保人或者抵押物、物来弥补损失。

所以，租赁合同不必然需要担保，要根据具体的租赁双方情况来确定。

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