一、哪些租赁合同需要贴花

在我国，财产租赁合同需要贴花。具体来说，租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，这些都属于应税凭证，需要缴纳印花税，也就是贴花。

不过也有一些特殊情况不需要贴花，例如企业与主管部门等签订的租赁承包经营合同，不属于财产租赁合同，不需要贴花。

印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。对于租赁合同贴花，是按照租赁金额的千分之一贴花；税额不足1元的按1元贴花。这有助于规范租赁市场的税务管理等相关工作。

二、如何获得租赁房源合同

获得租赁房源合同主要有以下几种方式：

1. 自行拟定。如果您熟悉租赁合同的基本要素和条款要求，可以自行书写合同。一般应包含租赁双方的身份信息、房屋基本情况（地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等条款。

2. 网络下载。有许多法律网站或平台提供标准的租赁合同模板，您可以根据实际情况下载后进行修改完善。不过在使用下载模板时，要仔细审查条款是否符合自身需求并确保合法合规。

3. 中介提供。如果您是通过房屋中介租赁房屋，中介通常会提供格式化的租赁合同。但需要仔细阅读合同条款，防止其中存在不合理条款或者隐藏条款。

4. 向专业人士索取。例如向，律师可以根据具体情况为您量身定制租赁合同，以确保合同条款全面、准确、合法，能有效保护您的权益。

三、公司租赁合同怎么处理

公司租赁合同的处理涉及多个方面。

（一）合同订立阶段

1. 明确合同主体，确保出租方和承租方信息准确，包括名称、地址、联系方式等。

2. 详细约定租赁物的相关情况，如租赁房屋的具体地址、面积、用途等；若是设备租赁，要明确设备的规格、型号等关键信息。

3. 确定租赁期限、租金金额、支付方式及支付周期。

4. 规定双方的权利和义务，例如出租方应保证租赁物符合约定用途，承租方应合理使用租赁物等。

（二）合同履行阶段

1. 双方应按照合同约定履行各自义务，承租方按时支付租金，出租方提供符合要求的租赁物。

2. 若在租赁期间出现维修责任问题，按照合同约定确定由哪一方负责维修。

3. 如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致并签订补充协议。

（三）或终止阶段

1. 当租赁期限届满，合同自然终止，承租方应按照约定归还租赁物。

2. 若一方存在违约行为导致合同解除，应按照合同约定承担违约责任，如支付违约金等。

以上是关于哪些租赁合同需要贴花的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。