场地租赁合同怎么入账
一、场地租赁合同怎么入账
场地租赁合同的入账方式如下:
(一)对于承租方
1. 如果是一次性支付租金
若租赁期在一年以内,将租金全额计入当期费用,如管理费用等。借记“管理费用 场地租赁费”,贷记“银行存款”等。
若租赁期超过一年,应将租金作为长期待摊费用处理。支付租金时,借记“长期待摊费用”,贷记“银行存款”等;然后在租赁期内分期摊销,每期摊销时借记“管理费用 场地租赁费”,贷记“长期待摊费用”。
2. 如果是分期支付租金
按照租赁期分期确认费用,每期支付租金时,借记“管理费用 场地租赁费”,贷记“银行存款”等。
(二)对于出租方
1. 如果是一次性收到租金
若租赁期在一年以内,将租金全额计入当期收入,如主营业务收入或其他业务收入(取决于出租是否为主要业务)。借记“银行存款”等,贷记“主营业务收入/其他业务收入”。
若租赁期超过一年,收到租金时先计入预收账款。借记“银行存款”等,贷记“预收账款”;然后在租赁期内分期确认收入,每期借记“预收账款”,贷记“主营业务收入/其他业务收入”。
2. 如果是分期收到租金
按照收到租金的期间,逐期确认收入,借记“银行存款”等,贷记“主营业务收入/其他业务收入”。
二、正规租赁合同收费么
一般来说,租赁合同本身的订立通常是不收费的。但在以下几种情况下可能会涉及费用:
1. 合同:如果当事人希望对租赁合同进行公证,公证机关会收取一定的公证费用。公证费用的收取标准根据不同地区和合同金额等因素而定。
2. 中介服务:若通过房屋中介等机构订立租赁合同,中介机构会收取中介服务费用。该费用通常是按照一定比例的租金或者按照约定的固额收取,这是对中介机构促成租赁交易服务的报酬。
3. :在部分租赁合同中,根据税法规定可能需要缴纳印花税。例如,合同等可能需要按照规定的税率,根据合同金额计算并缴纳印花税。
综上所述,单纯的租赁合同订立不收费,但特定的保障或服务环节可能产生费用。
三、租赁合同去哪公证啊
租赁合同公证可以到住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构办理。
在选择公证机构时,一般当地的市公证处或者区公证处都是常见的选择。例如,你所在城市的市级公证部门,通常具备完善的公证流程和专业的公证人员,能够对租赁合同进行公证。
需要注意的是,办理公证时要携带租赁合同原件、双方当事人的明等相关材料,具体材料要求可以提前向拟办理公证的机构咨询,以确保公证过程顺利进行。
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