一、房屋租赁合同怎么拟定

房屋租赁合同应包含以下重要内容：

（一）信息

写明出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式和联系地址等。

（二）房屋基本情况

1. 房屋的具体地址，包括门牌号、楼层、房间号等。

2. 房屋的面积、户型结构等相关描述。

（三）租赁用途

明确承租人租赁该房屋的用途，如居住、办公等，避免用于非法或未经许可的用途。

（四）租赁期限

确定租赁的起始日期和终止日期，以及是否有续租的相关约定。

（五）租金及支付方式

1. 租金的具体金额，可按每月、每季度或每年等周期约定。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，同时要明确支付的日期或期限。

（六）房屋维修责任

明确在租赁期间，房屋的维修责任由哪一方承担，一般自然损耗由出租方负责，因承租方使用不当造成的损坏由承租方负责。

（七）房屋的使用与维护

约定承租方对房屋的合理使用范围，不得擅自改变房屋结构等。

（八）违约责任

列出双方违约时应承担的责任，如逾期支付租金、提前等情况的责任。

（九）争议解决方式

可选择通过或者诉讼的方式解决双方之间可能出现的争议。

此外，合同还可包含其他双方协商一致的条款，如房屋的附属设施设备的情况等，最后由双方签字或盖章确认。

二、订在哪里开合同

租赁合同不需要在特定地方开具。

如果是个人之间签订租赁合同，双方可以自行拟定合同文本，写明租赁双方的姓名或名称、联系方式、租赁物的描述（如房屋的地址、面积等情况，或者设备的型号等相关信息）、租赁期限、租金金额及支付方式、租赁用途、维修责任、违约责任等重要条款，然后双方签字或者盖章即可生效。

如果是企业租赁办公场地等情况，也可以自行拟定合同，当然也可以参考工商行政管理部门或相关行业协会提供的合同示范文本，在企业内部或者在双方约定的地点签订。

另外，有些地方的房地产管理部门可能会提供房屋租赁合同的范本，但这并非开具合同的地方，只是提供一种参考文本以便于规范当地的房屋租赁市场。

三、租赁合同编码在哪里

租赁合同编码的位置没有统一规定，以下是一些可能出现的地方：

1. 合同文本开头部分。有些租赁合同会在合同首页顶端或者开头的几行，明确标注合同编码，可能单独成行，也可能与合同名称等其他信息放在一起。

2. 合同编号栏。如果合同是采用格式化的模板制作，可能会专门设有合同编号栏，编码就在该栏中填写。

3. 盖章页附近。有的合同在盖章页或者盖章页的相邻页面上会显示合同编码，方便合同管理和存档查询等工作。

4. 电子合同系统。如果是通过电子合同系统生成的租赁合同，在电子合同的系统界面上会有显著显示，并且在下载的电子合同文档中，也可能在上述提到的类似位置存在编码。

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