一、用什么写租赁合同

写租赁合同应包含以下重要内容：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名、号码、联系地址和联系电话等基本信息，这有助于在合同履行过程中双方的身份确认和联系沟通。

（二）租赁物描述

1. 详细描述租赁物的具体情况，如需写明房屋的地址、面积、户型结构等；设备租赁要写明设备的名称、型号、规格等内容。

2. 说明租赁物的用途，确保承租方按照约定用途使用租赁物。

（三）租赁期限

明确租赁的起始日期和终止日期，避免在租赁时长方面产生争议。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额，是每月固额还是按其他方式计算。

2. 明确租金的支付方式，例如现金支付、银行转账等，以及支付的周期，是按月、按季还是按年支付等。

（五）维修责任

约定租赁期间租赁物的维修由哪一方负责，一般自然损耗由出租方负责，承租方人为损坏则由承租方承担维修费用。

（六）违约责任

明确双方在违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按时提供租赁物的责任等。

（七）其他条款

还可包含租赁物的附属设施情况、续租条款、争议解决方式（如诉讼或）等内容。

二、是否有房屋租赁合同

仅根据你这一句话，我无法确定是否存在房屋租赁合同。如果要确定是否有房屋租赁合同，可以从以下几方面判断：

1. 书面合同：查看是否有双方签字或者盖章的纸质或者电子形式的书面合同文件。

2. 实际履行：即使没有书面合同，但如果一方已经向另一方交付房屋并收取租金，另一方也接受房屋并支付租金，这种情况下可能存在事实上的房屋租赁关系，这在法律上也会被认定为租赁合同关系，不过在发生纠纷时对于租赁的具体条款（如租赁期限、租金调整等）的认定可能会存在一定困难。

三、汽车租赁合同如何签

汽车租赁合同的签订需要注意以下几点：

1. 明确合同主体。要写清楚出租方和承租方的姓名、身份证号、联系方式等基本信息，确保双方身份明确可查。

2. 车辆信息。详细列出租赁汽车的品牌、型号、车牌号、车架号等，并且注明车辆的状况，如是否有划痕、故障等。

3. 租赁期限。确定租赁开始和结束的具体日期或者时长。

4. 租金及支付方式。写明租金的具体金额、支付的周期（如按月、按日）以及支付的方式（如现金、转账等）。

5. 车辆的使用范围。例如是仅限在本地使用还是可以长途行驶等。

6. 车辆的维修保养。明确在租赁期间车辆维修保养的责任方，是出租方负责还是承租方负责。

7. 保险责任。规定车辆保险的情况，如等基本保险由谁承担，发生事故后的理赔责任等。

8. 违约责任。对于双方可能出现的违约情况，如承租方逾期不还车、出租方提前收回车辆等，设定相应的违约责任条款。

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