一、网上签租赁合同怎么签名

在网上签订租赁合同进行签名有以下常见方式：

（一）电子签名

1. 可靠的电子签名平台

许多正规的电子签名平台如法大大、e签宝等，可以注册账号并进行身份认证。通常需要提供等有效证件信息进行实名验证。完成验证后，根据平台操作指引，在租赁合同的指定签名位置进行电子签名操作。这种电子签名具有与手写签名同等的法律效力。

2. 数字证书签名

可以向依法设立的电子认证服务提供者申请数字证书。数字证书是一种包含个人身份信息和公钥等内容的电子文件。利用数字证书相关的签名工具，在租赁合同的电子文档上进行签名操作。

（二）手写签名后扫描上传

1. 手写签名

可以先将租赁合同打印出来，在纸质合同上进行手写签名。

2. 扫描上传

然后使用扫描仪或者具有扫描功能的多功能一体机将签好名的合同页面扫描成电子文档，再上传到网上租赁平台指定的位置。不过这种方式相对电子签名在便捷性和安全性上可能稍逊一筹。

二、合同可以签多久

房屋租赁合同的租赁期限由当事人自行约定，但有一定限制。

从法律规定来看，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。不过，租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起同样不得超过二十年。

如果是不定期租赁，当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，或者租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。这种不定期租赁，当事人可以随时，但是应当在合理期限之前通知对方。

三、之后有租赁合同吗

买房之后是否有租赁合同取决于具体情况。

如果购买的是已经出租的房屋，那么在购房时原租赁合同依然有效，会存在租赁合同，并且新的业主需要承接原租赁合同中的权利和义务，在租赁期限内不能随意解除合同。

但如果购买的是未出租的房屋，那么当然不存在租赁合同。不过，购买房屋后，业主可以自行将，此时会与承租人签订新的租赁合同。合同应明确租赁双方的身份信息、房屋基本情况、租赁期限、租金金额及支付方式、维修责任等重要条款，以保障双方的合法权益。

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