一、租赁合同损失如何确定

租赁合同损失的确定主要从以下几个方面考量。

（一）直接损失

1. 租金损失：如果一方违约导致合同提前解除，未违约方可能已经支付了租金但无法继续使用租赁物，已支付的多余租金是损失；或者未违约方本应获得的剩余租期租金因对方违约而无法取得。

2. 对租赁物的投入：例如承租人对租赁房屋进行了装修，因出租人违约导致，承租人装修投入的未折旧部分价值可视为损失；或者出租人提供的租赁物有损坏，承租人维修产生的费用。

（二）间接损失

1. 经营利益损失：如果承租人租赁场地用于商业经营，由于出租人违约提前收回场地，承租人因此失去的预期经营利润可作为损失，但这部分较难精确计算，需要结合过往经营业绩、市场情况等因素综合判断。

2. 寻找替代租赁物的成本：包括重新寻找租赁物花费的时间成本、中介费用等。

在确定租赁合同损失时，要遵循合理性原则，相关方应提供证据证明损失的存在和数额，如合同文本、支付凭证、市场调研数据等。

二、怎么要回汽车租赁合同

如果要回汽车租赁合同，以下是一些可能的途径：

（一）正常到期要回

1. 按照合同约定，在租赁期限届满时，直接联系出租人，表明合同已到期，要求归还合同原件。通常出租人没有理由拒绝。

2. 如果是通过汽车租赁租赁的，可以前往租赁公司办公地点，携带相关明，当面办理合同归还手续。

（二）提前终止合同要回

1. 查看合同中关于提前终止的条款。如果符合提前终止的条件，例如支付了相应违约金等，书面通知出租人终止合同，并同时要求归还租赁合同。

2. 在双方协商一致同意提前终止合同的情况下，在协商过程中就明确提出归还合同的要求，并且最好以书面形式记录协商结果，之后要求对方归还合同。

（三）出租人拒绝归还时

1. 如果出租人无正当理由拒绝归还合同，可以考虑向其发送，明确指出其行为的不当之处，并要求限期归还合同。

2. 如果律师函无效，可以依据双方之间的往来记录、支付凭证等证据，向提起诉讼，请求法院判令出租人归还汽车租赁合同。

三、租赁合同逾期怎么处理

租赁合同逾期可按以下方式处理：

（一）出租方角度

1. 若承租方逾期未支付租金，出租方可先书面催告承租方在合理期限内支付。如果承租方在催告期限内仍未支付，根据租赁合同约定，出租方有权，并要求承租方承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。

2. 若承租方逾期不归还租赁物，出租方同样可以先催告。若逾期仍不归还，出租方除可要求归还租赁物外，还可要求承租方按照逾期使用租赁物的市场价格支付占用费，并追究其违约责任。

（二）承租方角度

1. 如果是因为客观原因逾期支付租金或归还租赁物，如不可抗力等，应及时向出租方说明情况并提供证据，争取出租方的谅解，协商调整支付或归还的时间。

2. 若出租方在承租方逾期后采取不合理措施，如擅自处置承租方在租赁场所内的物品等，承租方可以通过法律途径维护自己的合法权益，要求出租方赔偿因不当处置造成的损失。

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