一、房租租赁不用合同行吗

在房租租赁中，不签订合同是存在一定风险且在某些情况下不符合法律规定的。

从法律层面看，虽然口头约定在一定程度上也具有法律效力，但证明起来十分困难。一旦发生纠纷，例如关于租金金额、租赁期限、房屋维修责任、违约责任等问题，没有书面合同明确约定，双方各执一词时，很难确定事实真相。

从实际操作角度，签订书面合同有助于明确双方的权利和义务。书面合同应写明出租人和承租人的姓名、号等基本信息，房屋的具体位置、面积、用途，租赁期限，租金数额及支付方式，房屋维修及保养责任，能否转租等重要事项。

在一些情况下，也要求应当采用书面形式。例如租赁期限超过六个月的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁，双方均可以随时解除租赁关系，但这样可能会给双方带来不便和不确定性。所以，房租租赁最好签订合同。

二、租赁合同按什么算的

租赁合同的计算涉及多个方面：

1. 租赁期限计算：

定期租赁以合同约定的起止时间为准。比如约定从2023年1月1日至2023年12月31日，这就是明确的租赁期限。

不定期租赁则没有明确的终止时间，当事人可随时，但应当在合理期限之前通知对方。

2. 租金计算：

按时间计算，常见的有按月、按季、按年收取租金。例如住宅租赁按月收取租金，商业租赁可能按季或按年收取。

按使用量计算，如设备租赁，可能根据设备使用的时长或者生产的产品数量等确定租金。

3. 违约金计算：

如果租赁合同中有约定违约金的计算方式，按照约定执行。例如约定违约方需支付相当于一个月租金的违约金。

如果没有约定，根据实际损失确定，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

三、租赁合同律师找谁

在郑州寻找处理租赁合同的律师，可以通过以下几种途径。

其一，。郑州有众多知名的律师事务所，例如大成律师事务所郑州分所等。可以直接到这些律所，向工作人员说明需求，他们会为你推荐擅长租赁合同事务的律师。律所里的律师通常经过专业的训练，有丰富的和处理类似案件的经验。

其二，法律平台。现在有很多线上的法律平台，在上面可以搜索郑州地区擅长租赁合同的律师。这些平台会展示律师的基本信息、业务专长、过往案例等，方便你进行筛选。

其三，同行或朋友推荐。如果身边有从事法律行业的同行或者有过类似租赁合同纠纷处理经验的朋友，他们的推荐可能会比较靠谱。他们能根据自己的了解和经历，为你介绍合适的律师，这些律师在处理租赁合同事务方面可能已经有一定的口碑。

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