一、临时租赁土地合同如何写

一份临时租赁土地合同通常应包含以下内容：

（一）合同双方信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、地址、联系方式等基本信息。

（二）土地相关情况

1. 详细描述土地的位置，包括具体的地址、四至范围等。

2. 注明土地面积，以准确的数字表述，如平方米等。

（三）租赁期限

确定临时租赁的起止时间，明确到年月日。

（四）租赁用途

说明承租方租赁土地的具体用途，例如用于堆放建筑材料、临时停车场等。

（五）租金及支付方式

1. 约定租金的金额，可以是固额或者按照一定标准计算。

2. 确定租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的周期，如每月、每季度等。

（六）双方权利与义务

1. 出租方要保证土地的合法性，提供必要的协助。

2. 承租方要按照约定用途使用土地，按时支付租金，不得擅自转租等。

（七）违约责任

明确双方如果违反合同约定应承担的责任，如支付违约金等。

（八）争议解决方式

可以约定是通过还是诉讼解决可能出现的争议。

最后，合同应由双方签字或盖章确认。

二、合同手写生效吗

房屋租赁合同手写是生效的。

只要手写的房屋租赁合同符合以下几个条件：其一，合同双方具有相应的民事行为能力，比如都是成年人且精神正常。其二，合同内容是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等非法手段迫使签订合同的情况。其三，合同内容不违反的强制性规定，例如不存在违反国家关于房屋租赁相关管理规定，也不违背公序良俗。其四，合同条款明确，对租赁房屋的基本情况（如地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、双方的权利义务等必要事项都有清晰的约定。满足这些条件的手写房屋租赁合同，在双方签字或者盖章后就生效了。

三、房屋有能买吗

房屋有租赁合同也能买。

在房屋存在租赁合同的情况下购屋，要遵循“买卖不破租赁”原则。这意味着，即使房屋所有权发生转移，原租赁合同对新的房屋所有者仍然有效，承租人有权依据原租赁合同继续使用房屋直至租赁期满。

但是购买者需要注意一些问题。首先，要充分了解租赁合同的具体内容，包括租赁期限、租金标准等。其次，要告知承租人房屋所有权即将变更的情况，确保承租人的知情权。再者，在购买价格等交易条件的确定上，要考虑到房屋上存在租赁关系这一因素对房屋价值的影响。所以，有租赁合同的房屋可以购买，但要谨慎处理相关的租赁事宜。

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