当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

以后会取消租赁合同吗

一、以后会取消租赁合同吗

是否会取消租赁合同取决于多种因素。

从法定角度看,如果存在法定解除事由,租赁合同可能被取消。例如,因不可抗力致使不能实现合同目的,像租赁用于经营的房屋在租赁期间被政府依法征收,这种情况下可以解除租赁合同;再如,在不定期租赁中,当事人可以随时,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

从约定角度而言,如果合同双方在租赁合同中约定了特定的解除条件,当条件成就时,租赁合同也会被取消。例如,双方约定如果承租人连续两个月未按时支付租金,出租人有权解除租赁合同,一旦承租人出现这种情况,出租人就可按约定取消合同。

所以,不能简单地说以后会不会取消租赁合同,要依据具体情况,包括是否有法定解除情形或者是否满足合同约定的解除条件等来判断。

二、好得家租赁合同怎么签

签订好得家租赁合同,需注意以下方面:

(一)明确租赁双方信息

要写清楚出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息,确保双方身份可查。

(二)租赁房屋相关情况

1. 地址需准确表述,包括具体的楼号、房间号等。

2. 明确房屋的面积、户型结构等,避免后期产生争议。

(三)租赁期限

1. 明确起始日期和结束日期。

2. 若有续租相关约定,如提前多久提出续租、续租的租金调整方式等也应写明。

(四)租金及押金

1. 租金金额、支付方式(如现金、转账等)、支付周期(月付、季付等)要清晰。

2. 押金数额及退还条件,例如在房屋无损、无欠费的情况下全额退还等。

(五)房屋用途

明确是居住还是商业等其他用途。

(六)维修责任

一般正常损耗由出租方负责维修,承租方人为损坏由承租方负责维修等责任需界定清楚。

(七)违约责任

对双方可能出现的违约行为(如提前解约等)应明确违约责任,如违约金的数额或计算方式等。

最后,合同应由双方签字或盖章确认,一式两份,双方各执一份。

三、租赁合同可以自然解除吗

租赁合同在特定情形下可以自然解除。

(一)合同履行完毕

当租赁合同约定的租赁期限届满,双方的权利义务已按照合同约定履行完,此时租赁合同自然解除。例如,一份合同约定租赁期为一年,一年到期后,如果双方没有续租的约定或者行为,租赁合同自然终止解除。

(二)因不可抗力致使不能实现合同目的

如果发生不可抗力事件,如地震导致租赁房屋完全损毁无法使用,这种情况下租赁合同自然解除。因为合同的基础已不存在,双方无法再继续履行租赁合同中的相关义务。

(三)租赁物灭失

若租赁物因不可归责于双方的原因灭失,例如租赁的汽车因意外被烧毁,那么租赁合同无法继续履行,会自然解除。

以上是关于以后会取消租赁合同吗的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/650258.html

以后会取消租赁合同吗的相关文章

结案保候审会取消吗现在(结案保候审会取消吗知乎)

介绍: 结案后取保候审将被取消,因为结案,案件已审理完毕并作出终审判决,不再需要保候审的强制措施,保候审审判状态将被解除。获得保释候审无需缴纳押金。当事人可提供保证人办理保候审手续。 一、结案保候审会取消吗 保释候审将被取消。因为结案是指案件结束、最终判决或最终处置。保候...

深圳会取消租赁合同吗

一、深圳会取消租赁合同吗 截至目前,没有确切息表明深圳完全取消租赁合同制度。 租赁合同在深圳的社经济活动中有诸多重要意义。一方面,在住房领域,租赁合同保障了客和房东双方的权益,明确双方的权利和义务,如金金额、租赁期限、房屋维修责任等。对于客而言,合同是其法居住的依据;对于房东来说,...

劳务公司以后会取消吗

一、劳务公司以后会取消吗 目前来看,劳务公司不取消。劳务公司在劳动力市场中扮演着重要的角色,具有诸多不可替代的功能。 一方面,劳务公司为企业提供了灵活的用工方式,帮助企业解决季节性、临时性的用工需求,降低用工成本和管理风险。企业通过与劳务公司作,可根据自身生产经营情况灵活调整用工规模,避...

房东取消租赁合同吗

一、房东取消租赁合同吗 在一般情况下,房东不能随意取消租赁合同。 如果要取消租赁合同,需满足特定条件。一是合同中有约定的解除情形,例如户未按照合同约定按时支付金,经催告理期限内仍未支付,房东可;二是出现法定解除事由,像因不可抗力致使合同目的无法实现,或者户未经房东意擅自改变房屋用途...

深圳入学取消租赁合同吗

一、深圳入学取消租赁合同吗 截至目前,深圳入学并没有完全取消租赁合同的要求。 在深圳入学政策中,租赁合同仍在很多情况下发挥重要作用。对于非深户儿童入学,居住信息登记(常以租赁合同为依据)是判断其是否满足入学居住条件的重要因素之一。许多区在学位申请时要求家长提供法有效的明,其中就包括合同。这是因...

深圳全面取消租赁合同吗

一、深圳全面取消租赁合同吗 截至目前,深圳并没有全面取消租赁合同租赁合同在深圳的社经济生活中有着诸多重要意义。从民事角度看,租赁合同是明确出方和承方权利义务关系的重要依据,保障双方在过程中的权益,例如金的支付、房屋的使用用途、维修责任等方面。从行政管理角度,租赁合同也是相关部门进行人...

入学建议取消租赁合同吗

一、入学建议取消租赁合同吗 入学与租赁合同是否取消需要分情况来看。 如果租赁合同的目的仅是为了入学相关手续,例如以租赁房产获得入学资格,入学已无需借助该租赁合同达成其他目的,且继续履行合同会产生不必要的经济负担或其他麻烦,比如金压力、房屋实际使用问题等,那么可考虑协商取消。 然而,如果...

房东能取消租赁合同吗

一、房东能取消租赁合同吗 房东是否能取消租赁合同需要分情况来看。 如果存在法定情形,房东可解除租赁合同。例如户未经房东意擅自转房屋,房东有权;户未按照约定用途使用房屋,对房屋造成损害时,房东也可解除合同;还有户无正当理由逾期不支付金,经房东催告理期限内仍未支付的,房东能够解除...