合同真假辨别规定是怎样的

1、对方当事人主体资格审查：出租房为单位时审核包括：名称、性质、地址、、、；出租房为个人时审核包括：房东、房产证。以上证件均请对方提供原件，必要时根据房产证上资料到房管局核实房屋所有人真实性、合法性；

2、审核无误后对照审核租赁合同主要和重要条款是否缺失或不完善(合同的内容一般应包括以下条款：当事人的姓名和住所、标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、担保(也可以不约定)、违约责任、解决争议的方法等；

3、如果是代理人签约，代理人需提供代理人身份证、授权；

4、检查租赁合同的可行性、履约风险；

5、其他根据具体情况分析判断。

以上内容就是相关的回答，有可能房东和他人签订的租赁合同是无效的，或者是不真实的，这个时候我们需要查询当事人主体资格，如果是代理签约的话，那么需要代理人提供代理人的身份证委托书等。如果您还有其他法律问题的可以咨询合飞律师网相关律师。