当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

车库享受优先租赁权吗

车库享受优先租赁权吗

没有规定车位有优先租赁权。

《》

第七百三十四条 【租赁期限届满承租人继续使用租赁物及房屋承租人的优先承租权】租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原继续有效,但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

第二百七十五条 【车位、车库的归属】建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。

以上内容就是相关的回答,如果这里是租的这个车位的话,那么在和房东协商好之后,在合同期满了之后,能够优先享受租赁权的,如果自己和房东出现了不愉快的话,那么到时候房东可以不把车位再租给自己,如果您还有其他法律问题的可以咨询合飞律师网相关律师。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/652118.html

车库享受优先租赁权吗的相关文章

现在有车库可以享受优先租赁权么?优先股股东有的

“现在有车库可以享受优先租赁权么”问题近期有人在问,今天法助手小编就带来相关法律知识与大家参考,另外优先股股东有的利也是有必要了解一下的,下面我们一起来进一步了解下吧。 现在有车库可以享受优先租赁权车库业主享受优先租赁权,建筑区划内,规划用于停放汽位、车库应当首满足业主的需要占...

优先租赁权就一定能续租吗

一、有优先租赁权就一定能续租吗租赁协议的期限业已期满之际,户若仍然对所租赁之标的物进行持续的使用,而出方对此未曾表达任何不满或者异议时,原来的租赁合同将会得以延续并保持其有效性,但在此过程中所涉及到的租赁期限将被视为无明确期限的情况。 在租赁期限结束之后,房屋的户有在相同的条件下优先...

优先租赁权是否要约定

一、优先租赁权是否要约定 1、优先租赁权是没有法律强制性效力。 在签订的合同中,双方约定了原告的“优先租权”,即承人在同等的条件下有优先房屋的利。但我国现行法律并没有关于承人的“优先租权”的强制性规定,但有关法律、行政法规也并没有禁止约定这种利,因此只要这种约定是双方经过协商...

人防车位优先租给谁?前租户有优先承租权吗?

人防优先租给谁?前户有优先租权吗

作者: 钟志平 郑予凡 浙江省慈溪市人民法院一、案情原告:潘某等业主;被告:某物业公司。潘某等人系某小区业主,被告系该小区的物业公司,该小区有人防位若干。2019年9月,潘某等业主在被告处租赁人防位,期两年。2021年9月初,被告同意各承人可免费使用租赁车位至12月底。11月,被告在征求小区...

租赁优先租赁吗

一、租赁优先租赁吗 在我国法理体系内,租赁关系中存在优先租赁权,唯需遵循某些条件且依据特定的条文规定。此项利非绝对法定益,常源于租赁合约中的书面约定,或是特殊商业惯例异化生成。如有租赁协议明示承人在类似情况下,具有优先优先权,此“同类情况”,多涵盖金、租赁期限及其他关键条款。若房东...

什么是优先租赁合同

一、什么是优先租赁合同 优先租赁合同是一种特殊的租赁合同关系。 在这种合同中,特定的承人相对于其他潜在承优先租赁权。通常在以下情况产生:一是当房屋或其他租赁物的所有发生变更时,原承人在同等条件下(如金数额、租赁期限等相同的情况),优先于新的承人续租赁物的利;二是在同一...

地下车库撞人属于侵责任,地下车库上方走管道涉嫌侵权吗

《侵责任法》目前被我国进行了废止,按照《民法典》中关于侵责任的认定:对地下车库作出了侵行为的当事人或者组织需要承担主要的侵责任,必要的时候还需要承担相应的赔偿责任。 本篇文章目录一览: 1、 2、 3、 地下车库《侵责任法》的规定是什么? 《侵责任法》目前被我国...

租赁权和抵押哪个优先

一、租赁权和抵押哪个优先 租赁权与抵押优先顺序,需根据具体情况判断: 其一,若租赁权成立在,抵押成立在后。依据相关法律规定,订立抵押合同前抵押财产已出的,原租赁关系不该抵押的影响。即此时租赁权优先于抵押,抵押物在抵押实现进行拍卖、变卖时,买人不能以其取得的所有对抗原已存在...