租赁土地能修房屋吗

关于在租赁土地上是否能修建房屋的问题，存在一定的法律争议和条件限制。

有证据表明，在取得土地使用权并获得建设批文后，可以在租赁土地上修建房屋，但需要注意的是，在房屋修建完成后，需要到相关部门办理房屋产权证。这表明在特定条件下，如获得了必要的批准和产权证，是可以在租赁土地上进行建筑活动的。

然而，也有证据指出，租赁的土地不得建设永久性建筑物，因为租赁的土地没有土地使用权，所以在该土地上建设的房屋无法确权。这种情况下，建设的房屋可能面临法律纠纷。

此外，还有观点认为，即使在承租土地上建造房屋，从立项开始就应该是以出租方的名义进行，房屋建成以后所有权也是归土地使用权方。这意味着即便房屋由承租方建造，其所有权仍然属于土地使用权方。

综合考虑，虽然在某些情况下可以在租赁土地上修建房屋，但这通常需要满足特定的法律要求，如获得建设批文和产权证，并且可能存在所有权归属的问题。在实际操作中，建议详细咨询法律专业人士，以确保符合当地的要求。