一、怎么查融资租赁合同

要查询融资租赁合同，可从以下几个方面着手：

（一）合同主体方面

1. 查看出租方的资质。例如，在融资租赁业务中，出租方是否具有合法开展融资租赁业务的许可或备案，这可通过工商登记信息或相关金融监管部门的公示信息查询。

2. 了解承租方的主体信息。核实承租方的注册登记情况、经营范围等，确保其具有签订和履行融资租赁合同的能力。

（二）合同条款

1. 租金条款。明确租金的计算方式、支付周期、支付金额等。查看是否有关于租金调整的约定，例如根据市场利率波动或者设备折旧情况调整租金的条款。

2. 租赁物条款。详细查看租赁物的描述，包括名称、规格、型号、数量等，确定租赁物是否特定明确，是否存在争议。

3. 所有权条款。明确租赁期间租赁物的所有权归属，以及在合同期满或特定条件下租赁物所有权的转移条件。

（三）法律依据查询

可依据《中华人民共和国民法典》合同编中关于融资租赁合同的相关规定，来检查合同是否符合法律要求，确保合同的有效性和可执行性。

二、租赁合同有章吗

租赁合同不是必须盖章。

如果是自然人之间签订租赁合同，签字即可。因为在这种情况下，双方当事人签字是对合同内容的认可，具有与盖章同等的法律效力。

若合同的一方或者双方是法人或者其他组织，在签订租赁合同时，既可以由法定代表人或负责人签字，也可以盖章。如果有专门的合同章，盖合同章是合适的；盖公章也具有法律效力。并且如果既有签字又有盖章，那么合同的效力在形式上更完备。

三、合同要带什么

签订房屋租赁合同通常需要携带以下物品或材料：

（一）明相关

1. 双方当事人的身份证原件及复印件。这是为了确认租赁双方的身份信息，保证合同签订主体的真实性与合法性。

2. 如果是企业租赁房屋，需要携带企业的副本原件及复印件，加盖公章，同时还需法定代表人身份证明等相关企业证明文件。

（二）房屋相关证件

1. 对于出租方而言，最好携带房屋的产权证明，如等，以证明自己有权出租该房屋。如果是委托他人代理出租，还需要携带授权等相关证明文件。

2. 承租方可能需要了解房屋的基本情况，包括房屋的户型图等资料（非必需，但有助于明确租赁范围等）。

（三）其他

1. 可能还需要准备一定数额的或押金，具体金额由双方协商确定。

2. 双方可以事先准备好合同草稿，明确各自的权利义务、租赁期限、租金及支付方式等条款内容，以便签订正式合同时参考。

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