一、如何开具房屋租赁合同

开具房屋租赁合同通常有以下步骤：

（一）确定合同主体

1. 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号码、联系地址和联系电话等。

（二）描述房屋相关信息

1. 写明房屋的具体地址，要精确到门牌号。

2. 房屋的面积、户型结构等基本情况也应在合同中体现。

（三）约定租赁条款

1. 租赁期限，明确开始日期和结束日期。

2. 租金金额、支付方式（如按月、按季支付等）和支付时间。

3. 押金数额及退还条件。

（四）其他条款

1. 房屋用途，是居住还是商用等。

2. 维修责任，哪些由出租方负责维修，哪些由承租方负责。

3. 双方的权利和义务，如承租方不得擅自转租等。

在写好以上内容后，双方签字或盖章确认。如果是通过中介机构租赁的房屋，中介也可作为见证方签字盖章。另外，为了避免日后争议，合同最好一式两份或多份，双方各执一份。

二、房子违法吗

仅说“房子租赁合同”，不能直接判定其是否违法。这需要看合同的具体内容和签订情况。

如果存在以下情况可能导致合同违法：

1. 主体不适格。例如，无民事行为能力人签订的租赁合同。未成年人独立签订租赁合同（除十六周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的），由于其不具备完全民事行为能力，合同可能无效，这属于主体方面的违法性。

2. 内容违反强制性规定。比如，约定将违法建筑出租，这种情况下租赁合同因为标的违法而无效。或者租赁合同约定的租金过高，远超合理市场价格且存在欺诈、胁迫等手段，可能违反公平原则等相关法律规定。

3. 意思表示不真实。一方以欺诈、胁迫手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者机构变更或者撤销该合同。如果存在这种情况，合同的签订程序存在违法性。

所以要判断房子租赁合同是否违法，需综合多方面因素考量。

三、租赁合同包括车位吗

租赁合同可以包括车位。

在租赁合同的范畴内，如果双方达成合意，对车位的租赁相关事宜作出明确约定，就形成了关于车位的租赁关系。例如，双方要明确车位的具体位置、租赁期限、租金金额及支付方式、使用规则等内容。

不过，车位租赁也可能存在一些特殊规定。在一些小区内，车位可能归全体业主共有，物业对车位进行管理出租时，需遵循相关的物业管理规定和业主大会的决议。而对于一些有产权的车位，出租时还可能涉及产权人对车位使用的特殊限制等情况。总之，只要符合相关法律法规及规定，车位可以成为租赁合同的标的。

以上是关于如何开具房屋租赁合同的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。