一、租赁合同涂改有效吗

租赁合同涂改是否有效不能一概而论。

如果租赁合同的涂改是经过双方当事人协商一致的，并且在涂改处有双方的签字或者盖章确认，那么这种涂改后的合同通常是有效的。这相当于双方就合同条款的变更达成了新的合意。

然而，如果是一方私自涂改合同内容，没有经过对方同意，这种情况下涂改部分是无效的。原合同未涂改部分依然有效，如果涉及到重要条款被私自涂改，可能会影响合同的履行或者损害另一方的权益，另一方有权对私自涂改行为提出异议，甚至要求或者要求赔偿因涂改造成的损失等。

二、租赁合同可以删除吗

租赁合同是否可以删除取决于具体情况。

如果是纸质的租赁合同，从物理意义上，可以自行销毁从而将其删除，但这并不意味着双方基于合同产生的权利义务关系也随之消失。如果合同已经履行完毕，删除合同通常没有法律风险。然而，如果合同正在履行过程中或者存在纠纷隐患，删除合同可能导致证据缺失，不利于维护自身权益。

对于电子租赁合同，若存储在个人设备或自己有权限管理的系统中，也可进行删除操作，但同样要考虑到合同相关权益及法律责任等问题。若存储在第三方平台或对方持有的电子系统中，自己可能无法直接删除。

总之，不能随意删除租赁合同，应综合考虑合同状态、法律责任、权益保障等多方面因素。

三、租赁合同能否选择管辖

租赁合同可以选择管辖。

根据相关法律规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民管辖，但不得违反级别管辖和专属管辖的规定。

在租赁合同中，当事人可以在合同里约定一旦发生纠纷由哪个有管辖权的法院来审理案件。例如，双方可以约定合同签订地的法院管辖，只要这个约定是明确的、合法的，那么在发生租赁纠纷时就按照这个约定来确定管辖法院。但如果是涉及不动产租赁纠纷，如，按照专属管辖规定，由不动产所在地法院管辖，此时当事人不能通过约定排除不动产所在地法院的管辖权。

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