一、办租赁合同可以加分吗

仅办理租赁合同本身通常不能直接加分。

在一些情况中，比如某些城市的积分落户政策，合法稳定的居住是一个考量因素。如果通过签订租赁合同并依法进行租赁备案登记，可能在居住情况这一项目下可以获得相应积分，但这也要依据当地具体的积分政策细则。例如，有的地方规定在特定区域内连续租赁达到一定时长，并且符合其他相关要求，才会在积分体系中有加分体现。

在入学方面，部分地区实行按积分入学政策，合法的租赁关系并备案登记后，可能对入学积分有积极影响，帮助孩子获得入学资格或在学位分配中有一定优势，但同样取决于当地部门制定的入学积分规则。

二、办租赁合同需要预约吗

是否需要预约办理租赁合同，取决于当地的具体规定和办理部门的要求。

在一些地区，为了提高效率、合理安排人员和资源，可能会实行预约制度。这样可以避免办理者长时间等待，确保办理过程有序进行。

而在另一些地区，可能不需要预约，办理者可以直接前往相关部门，按照规定的流程办理租赁合同。

如果想要确切知道是否需要预约，建议通过以下途径获取信息：一是拨打当地负责租赁合同登记备案部门（如管理部门等）的办公联系电话进行询问；二是访问当地政府部门的官方网站，查看租赁合同办理相关的，其中会明确是否需要预约以及预约的方式（如果需要的话）。

三、租赁合同口头解除有效吗

租赁合同口头解除是否有效需要分情况来看。

（一）如果租赁期限在六个月以下，双方没有签订书面合同而仅有口头约定，这种情况下，口头解除是有效的。因为此时视为不定期租赁，双方都可以随时，只要解除的意思表示到达对方即可。

（二）如果租赁期限超过六个月，按照法律规定应当采用书面形式订立租赁合同。这种情况下，虽然原则上应当以书面形式解除合同，但如果双方口头解除合同且实际履行了口头解除的内容，例如承租人已经搬离租赁房屋，出租人也接受房屋收回并未提出异议，那么这种口头解除也是有效的。不过，如果一方对口头解除存在异议，可能会因为缺乏书面证据而在诉讼中面临风险。

所以，租赁合同口头解除在符合一定条件下是有效的。

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