一、汽车租赁融资合同合法吗

汽车租赁融资合同在符合相关法律规定的情况下是合法的。

一方面，合同主体需具备相应的民事行为能力。如果是自然人为主体，要达到法定年龄且精神智力正常；如果是法人或其他组织，要依法登记注册并在其经营范围内从事相关活动。

另一方面，合同内容要合法合规。合同需明确约定双方的权利义务，例如租金支付方式、租赁期限、车辆使用及维护责任、车辆所有权归属等内容，且这些约定不得违反的强制性规定，不得损害国家利益、社会公共利益和第三人利益。

同时，合同的签订过程要遵循自愿、平等、公平、诚实信用等原则。如果汽车租赁融资合同满足以上这些要求，就是合法有效的合同，受到法律保护。

二、合同应注意什么

房屋租赁合同需注意以下几点：

1. 明确双方当事人的信息，包括姓名、号、联系方式等，以确保合同履行过程中的有效沟通与责任追究。

2. 房屋基本情况要详细，如地址、面积、户型、附属设施设备等，同时要注明房屋的用途，是居住还是商用等。

3. 租赁期限与租金相关条款需谨慎约定。租赁期限应明确起始和终止日期，租金的金额、支付方式（例如是按月、季度还是年支付）、支付时间都要清楚写明，还要考虑租金是否会随着时间递增以及递增的幅度。

4. 房屋维修责任需划分。一般情况下，正常使用导致的自然损耗应由房东负责维修，但如果是租客故意或不当使用造成的损坏应由租客承担维修责任。

5. 关于合同的解除条款，需明确在何种情况下双方可以，例如一方违约时另一方的解除权等，以保障双方的合法权益。

6. 违约责任的约定必不可少，要明确双方违约后应承担的责任，如支付违约金的数额等。

三、开酒吧违法吗

仅租赁合同本身开酒吧不必然违法。

如果满足以下条件，租赁合同用于开酒吧是合法的：一是租赁合同的双方具有相应的民事行为能力，是真实意思表示且内容不违反法律法规的强制性规定。二是酒吧经营符合相关的商业规定，比如取得了必要的、消防许可、卫生许可等经营证照，场所符合城市规划和商业经营的要求。

然而，如果存在以下情况则可能违法：如果租赁的场所属于禁止用于商业经营特别是酒吧这类可能存在噪音、人员聚集等情况的场所，例如居民楼内按照规定不能开设酒吧，如果在这种情况下签订租赁合同开酒吧就可能违法；或者如果利用租赁合同掩盖非法的酒吧经营活动，如进行赌博等违法犯罪活动相关的酒吧经营，也是违法的。

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