一、土地有没有长期租赁合同

有。

在符合法律规定的情况下，可以签订长期的土地租赁合同。但是需要注意以下几点：

1. 租赁期限规定。根据相关法律规定，租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。不过，期满可以续订租赁合同。

2. 土地性质要求。不同性质的土地在租赁方面有不同的规定。例如，农村集体土地租赁用于农业生产经营等需要遵循经营等相关法律制度，涉及农用地转为建设用地等情况的，还需办理相关审批手续。

3. 合同内容规范。土地租赁合同应明确租赁双方的权利和义务，包括土地的位置、面积、用途、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等重要条款，以保障双方的合法权益。

二、租赁合同找监事吗

在公司租赁合同签订过程中，通常不需要找监事。

公司的租赁合同主要涉及公司作为承租方或出租方与合同相对方之间的权利义务关系。从法律角度来看，租赁合同的签订主体通常是公司本身（由法定代表人或经授权的代理人代表公司签订）和对方当事人。

监事在公司中的职能主要是对公司的经营管理活动进行监督，检查公司财务等，而不是直接参与公司的具体业务合同（如租赁合同）的签订过程。不过，如果公司内部有特殊规定或者章程有特别约定要求监事参与某些合同的监督或审查流程，这属于公司内部治理的特殊安排，但并非普遍的法定要求。

三、租赁期届满如何续租合同

租赁期届满续租合同主要有以下步骤：

（一）提前沟通

1. 租户应在租赁期届满前合适的时间与房东进行联系，表达续租的意愿。这个合适的时间通常根据租赁合同约定或者当地习惯确定，例如提前一到两个月。

2. 房东如果有续租的意向，双方可以开始协商续租相关事宜。

（二）协商续租条款

1. 租金方面，可能会根据市场行情、房屋状况等因素重新确定。如果租金有调整，要明确调整的幅度和计算方式。

2. 租赁期限，重新约定新的租赁时长，例如延长一年或者其他时长。

3. 其他条款，如房屋的使用范围是否有变化、维修责任是否调整等。

（三）签订续租合同

1. 双方就续租条款达成一致后，应当签订书面的续租合同。续租合同可以是独立的合同，也可以是在原租赁合同的基础上通过补充协议的方式进行。

2. 签订后的续租合同，双方各执一份妥善保存，以备后续可能出现的纠纷时作为证据。

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